Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Willem de Rijkestraat 37

3051EV Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Willem de Rijkestraat 37 Rotterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel: hier woon je heerlijk in de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid! Dit goed verzorgde appartement van ca. 68 m2 aan woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een moderne afwerking met een strakke keuken en badkamer. Dankzij energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. De groene, rustige omgeving zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. Het beste van twee werelden, perfect in balans. Zie jij jezelf hier al thuis komen? In Hillegersberg-Zuid woon je in een bosrijke omgeving omringd door water. In deze kindvriendelijke buurt vind je diverse scholen en sportfaciliteiten. Je kan zelfs een balletje slaan bij Golfcenter Seve of een middagje bowlen bij Dok 99. Ook aan ontspanning is geen gebrek met de Bergse Plassen en het Bergse Bos binnen handbereik waar je van alles kunt ondernemen. Op de Kleiweg en Straatweg bevinden zich tal van leuke winkels en horecagelegenheden. Onze tip voor een heerlijk diner: Gauchos aan de Plas! Tevens ben je binnen 15 minuten in de binnenstad en bevind je je ook zo op diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Het complex beschikt over een afgesloten, verzorgde entree met brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie. Vanuit hier loop je via de galerij naar de eigen voordeur van het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Kom binnen in de entree van de woning waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een fraaie lichte houten vloer en strak afgewerkte wanden, waardoor een neutrale basis ontstaat die moeiteloos in elke woonstijl past. Dankzij de grote raampartijen valt er rijkelijk daglicht naar binnen, wat een zeer prettige sfeer creëert. Hier kun je een comfortabele zithoek inrichten om heerlijk te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuiden. Hier geniet je van een vrij uitzicht op het groene binnenterrein — een fijne plek om in de zomer te borrelen of tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een geïntegreerde vaatwasser (2024). Dankzij de strakke opstelling is er voldoende werkruimte beschikbaar om uitgebreid te koken. Bovendien kun je hier een knusse eethoek plaatsen om samen met vrienden en familie te genieten van lange diners. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Een verassend royale kamer welke voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed én een ruime garderobekast. Deze kamer grenst aan het balkon, waardoor je ’s ochtends bij het openen van de gordijnen meteen de fijne zonnestralen kunt ervaren. De moderne badkamer is centraal tussen beide slaapkamers gelegen en biedt alle comfort met een ligbad met douche, een eigentijds wastafelmeubel met grote spiegel (2024) en een handdoekradiator. De ruimte is strak betegeld en keurig afgewerkt. De perfecte ruimte voor een fris begin van de dag! De tweede slaapkamer met grote inbouwkast is ingericht als werkkamer, maar kan net zo goed dienst doen als extra slaapkamer, logeer- of hobbykamer. Beide kamers hebben dezelfde lichte vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige uitstraling en eenheid in het interieur. Terug in de hal bereik je het separate toilet met fonteintje. Tevens is hier een aparte berging gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, plus de opstelplaats voor de cv-installatie. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen, inpandige berging van circa 4 m², waar je gemakkelijk fietsen of seizoensspullen kunt stallen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte circa 68 m2 • Inhoud circa 213 m3 • Energielabel A • Gelegen op blooteigendom • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Liftinstallatie aanwezig op de begane grond • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €158,40 per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3051

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.