Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Oude Postweg 7

8461LM Rottum • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Oude Postweg 7 Rottum
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een mooi potentie plekje is dit! Regent Makelaars biedt een vrijstaande, levensloop bestendige woning aan met een inpandige garage en een mooi groot erf. Boven treft u twee slaapkamers aan en er is een prachtig uitzicht over weilanden aan de achterzijde van de woning. Creëert u een mooie woonkeuken in de garage? Dat is een mooie plek om openslaande deuren toe te voegen naar de tuin en dit geldt ook voor de huidige garagedeur. Hiermee ontstaat ook een fijne werkplek of natuurlijk een praktijkruimte aan huis. Rottum is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven, dorpshuis en een school. Dorpen als Heerenveen en Oudehaske liggen op fiets afstand. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de ruime hal met de opstelling van de cv-installatie en een doorloop naar de garage en de doorgang naar de slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Via de keukenruimte met de trap naar de verdieping komt u in de woonkamer. Deze biedt veel raampartijen met een mooi panorama. Verdieping: Via de vaster trap in de keuken bereikt u de twee slaapkamers en een diepe kast met dubbele deuren. Er zijn knieschotluiken in de slaapkamers aangebracht. Zo kunt u mooi spullen kwijt achter de schotten. Tuin: De tuin ligt mooi in een U-vorm om de woning en biedt een prachtig uitzicht aan de achterzijde van de kavel. Er is nu een hok aanwezig achter de woning. Als u deze demonteert ontstaat er een mogelijkheid om contact te maken naar de tuin. Extra: - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie 2015; - Mooie vrije locatie in een fijn woongebied; - Gedateerde woning waar een beetje aandacht nodig is; - Ruime oprit voor meerdere auto's; - Grote kavel met veel mogelijkheden; Regent Makelaars leidt u graag rond in deze gezellige woning op een prachtig plekje! U bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
785 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ketel Trendline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8461

Google Maps

Geografisch overzicht Rottum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rottum

Meer woningen in Rottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.