Direct naar de inhoud
Logo van Honkvast Makelaardij

Dahliastraat 41

3181WJ Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rozenburg

Fotogalerij

Dahliastraat 41 Rozenburg
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping, bevindt zich op een centrale locatie en biedt aan beide zijden een vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de molen en de brug — een echt Rozenburgs uitzicht dat nooit verveelt! Dit appartement heeft van origine 3 slaapkamers, nu is er een vergrote woonkamer en zijn er 2 slaapkamers. De woonkamer is licht en heeft een open keuken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor wie op korte termijn op zoek is naar een fijn appartement: de woning is per direct beschikbaar! INDELING: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen en het trappenhuis. De meterkast ligt naast de voordeur. Bij binnenkomst komt u in de hal met intercom voor het openen van de portiekdeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en het toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is een gashaard aanwezig om de woning te verwarmen. Door de gunstige ligging heeft het appartement bovendien een extra zijraam. De open keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten — een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten van het uitzicht. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft een prettige, diepe indeling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een douchecabine. De toiletruimte beschikt over een hangend closet. Tot slot hoort bij de woning een eigen kelderberging met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1964 *Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas *De woning wordt verwarmd middels een gashaard *Huurboiler voor warm water €16,45 per maand, dit contract dient door de koper overgenomen te worden *De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt €110,- per maand *Oplevering is per direct mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.