Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Gaarde 3

3181PM Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 2.422

Fotogalerij

Gaarde 3 Rozenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gaarde 3 is een ruime woning met veel potentie en een prettige ligging! Met maar liefst 136 m² woonoppervlak, een functionele indeling over drie woonlagen en zowel een voor- als achtertuin met berging. Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel meters en flexibiliteit in gebruik. De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier toegang tot de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt prettig daglicht. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, een fijne basis voor wie hier een moderne woonkeuken wilt realiseren! Via de keuken krijg je toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van douche, toilet en wastafel. - Tweede verdieping - Een volwaardige verdieping met mogelijk een vijfde slaapkamer. Ook extra bergruimte is hier eenvoudig te realiseren. - Buitenruimte - De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is diep genoeg voor meerdere zitgelegenheden en biedt toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1974. o Woonoppervlakte ca. 136 m². o De kadastrale inmeting van het perceel is op 14 januari uitgevoerd. Volgens de reeds uitgevoerde taxatie zal dit ca. 158 m² zijn. o Inhoud ca. 455 m³. o Zelf-bewoningsplicht van toepassing. o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing. o Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij. o Rustige en kindvriendelijke ligging. o Oplevering kan snel! Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.