Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Maasstraat 3

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Maasstraat 3 Rozenburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een woonkamer van circa 44 m², eigen carport en berging op 143 m² eigen grond Aan de Maasstraat 3 in Rozenburg bevindt zich deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 109,5 m², een perceel van 143 m² eigen grond, vier slaapkamers, een royale woonkamer van circa 44 m², een vrijstaande berging en een eigen carport. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m². Achterin bevindt zich bovendien een eigen carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich op deze verdieping de CV-installatie en de overige technische voorzieningen. De CV-ketel is vernieuwd in 2021. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rozenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Een speelveld en speeltuin liggen op korte loopafstand van de woning. Rozenburg combineert een dorpse woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de Blankenburgverbinding zijn Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam, Europoort en de A15 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 109,5 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Inhoud circa 388 m³ - Royale woonkamer van circa 44 m² - Vier slaapkamers - Badkamer voorzien van vloerverwarming - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Geheel voorzien van dubbel glas - Vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m² - Eigen carport - Energielabel D - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid via de Blankenburgverbinding - Oplevering kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2021
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.