Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Prunuslaan 3

3181BN Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.202

Fotogalerij

Prunuslaan 3 Rozenburg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Prunuslaan 3 in Rozenburg is een goed onderhouden, energiezuinig huis met een moderne en praktische indeling. De bouwjaar is 1966, en de woning heeft een energielabel A. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas, 11 zonnepanelen en een moderne cv-combiketel van Nefit (2017). Bij binnenkomst stapt u in een lichte, doorzonwoonkamer met vloerverwarming en open verbinding naar de keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Er zijn vier slaapkamers, inclusief een zolderkamer met airconditioning, en moderne badkamers. De woning ligt in een rustige woonwijk met duidelijke voorzieningen in de omgeving. De tuin, op het noordwesten gelegen, biedt privacy en is voorzien van een nette voortuin en een grote achtertuin. De woning is 119 vierkante meter eigen grond, met een inhoud van 331 kubieke meter. Bij koopovereenkomst zijn voor bouwjaar vóór 1980 en 1993 respectievelijk ouderdoms- en asbestclausules van toepassing. De binnenruimte is netjes ingericht en draagt met moderne materialen, zoals PVC-vloeren, laminaat en gestuukte plafonds. De keuken is omgezet naar een open leefruimte die comfortabel en praktisch is. De slaapkamers zijn met screen, vaste internetaansluiting en comfortabele badkamers voorzien. De zolder is flink vergroot met een dakkapel en biedt ruimte voor woon- en bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, een aardeperk en beplanting. Er is toegang via de achterom en een stenen berging van circa 8m². De woning biedt dus zowel comfort als functionaliteit in een rustige woonwijk.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.