Direct naar de inhoud
Logo van Stienstra Wonen

Wethouder van Heldenstraat 61

3181VK Rozenburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

Wethouder van Heldenstraat 61 Rozenburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Highlights - Sfeervolle tussenwoning - Ruime zonnige achtertuin - Nabij het centrum, parken en natuurgebieden Introductie In een gezellige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Rozenburg, vind je deze leuke eengezinswoning met volop mogelijkheden! De woning beschikt onder andere over een doorzonwoonkamer, 3 nette slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de supermarkt die op nog geen 5 minuten loopafstand ligt. Voor sport en recreatie kunt u onder andere terecht bij zwembad “De Zeehond”. Overigens loopt door Rozenburg de Europese wandelroute E9. De A15 bereikt u in nog geen 5 autominuten. Kortom: een aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. Kom vrijblijvend langs om te kijken! Begane grond Je komt binnen via de entree, die toegang geeft tot de hal met trapopgang, kelderkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer, die zorgt voor veel lichtinval. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. Verder vindt u op deze verdieping de cv combiketel. 2e Verdieping De bergzolder is niet bevloerd. Bijzonderheden - Ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Nabij het centrum, parken en natuurgebieden; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Next (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.