Direct naar de inhoud
Logo van Bob van Dijk Makelaardij

Kade 61

4715AC Rucphen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 7.338

Fotogalerij

Kade 61 Rucphen
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen waar luxe, duurzaamheid en hippische passie samenkomen. Sommige locaties vertellen direct een verhaal. Kade 61 in Rucphen is zo’n plek, een stijlvol thuis waar ruimte, comfort en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op deze plek ervaar je ongekende vrijheid, met alle voorzieningen die Rucphen te bieden heeft op steenworp afstand. Op een royaal perceel van ruim 17.000m2, omringd door landerijen en natuur, ligt deze vrijstaande en levensloopbestendige woning (woonperceel van 4.089m2) met hoogwaardig afwerkingsniveau en alle faciliteiten voor paardenliefhebbers. Een unieke combinatie van wonen, ontspannen en beleven. De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met automatische poort, oprit voor meerdere auto’s en voorzien van elektrische laadpunten. De begane grond van de woning is voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen , een fijne woonkeuken, praktische bijkeuken, luxe masterbedroom met badkamer ensuite en walk-in closet De riante, volledig met glas afsluitbare, veranda met houtkachel is de eyecatcher van het huis. In het voor- en naseizoen is het hier heerlijk vertoeven met uitzicht over het eigen perceel. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een tweede ruime badkamer. In de riante tuin vindt u een zwembad van 12x4 meter, dat afgedekt kan worden met het solar deck. Er is tevens een warmtepomp aanwezig, dat zelden gebruikt hoeft te worden omdat het solar deck voldoende verwarmt. Het perceel is volledig ingericht voor het houden van paarden: er bevinden zich twee ruime stallen met alle benodigde voorzieningen, een professionele rijbak en meerdere weides. Bovendien loop je zo de omliggende Rucphense Heide op voor een heerlijke buitenrit. Boven de stallen bevinden zich de hooizolder en een geïsoleerde en verwarmde kantoorruimte. Tot slot is het pand voorzien van een uitgebreid camerasysteem en alarmsysteem. Kade 61 is een object dat je moet beleven. Beschrijving: Bij binnenkomst via de statige entree valt direct de hoogwaardige afwerking op. In de centrale hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (11 groepen + 3 x krachtgroep). De centrale hal biedt tevens toegang tot de deels betegelde toilet met hangcloset en fonteintje en de diverse leefruimtes. Alle ruimtes in deze woning zijn voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer (31m²) met houten vloer is een toonbeeld van sfeer en warmte. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de royale veranda (48m²). Deze is voorzien van een houtkachel en van een glazen schuifpanelen, waardoor je hier van lange avonden geniet met uitzicht op je eigen perceel. Vanuit de woonkamer, loop je naar de fijne woonkeuken (25m²) voorzien van spoeleiland is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een combimagnetron, Falcon fornuis, afzuigkap, vaatwasser, openhaard en wandmeubel met koelkast/vriezer en openslaande tuindeuren. Praktisch gemak vinden we in de aangrenzende bijkeuken, waar de opstelplaats voor de Hr combi cv-ketel (Nefit 2011) en witgoedaansluitingen slim zijn gepositioneerd. Een groot pluspunt van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevindt zich de master-bedroom (16m²) met walk-in closet. Deze kamer ademt rust uit, is voorzien van stijlvolle shutters en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin met overkapping. De badkamer en-suite (13m²) is een ware wellness-ervaring: een vrijstaand bad om in weg te dromen, een riante inloopdouche, een modern wastafelmeubel en vloerverwarming voor dat extra beetje comfort. Eerste Verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping; slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin of een kantoor aan huis. • Slaapkamer 2: (36m²) voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen, strak stuc wandafwerking, 2 dakramen en shutters. • Slaapkamer 3: (22m²) voorzien van laminaatvloer, strak stuc wandafwerking en 2 dakramen. • Slaapkamer 4: (23m²) voorzien van eikenhouten vloerdelen, strak stuc wandafwerking, 2 dakramen. • Slaapkamer 5: (21m²) voorzien van eikenhouten vloerdelen, strak stuc wandafwerking, 2 dakramen. • Badkamer: (19m²) is luxe ingericht met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en 2 dakramen. Zolder Via de vlizotrap bereik je de zolder met bergruimte en dakraam. Buitenleven & Hippische Ambities De tuin is een strak samenspel van gazon en terrassen, waar het zwembad de absolute eyecatcher is. Dankzij het solar deck wordt het water natuurlijk verwarmd, terwijl de automatische filter- en doseerinstallatie je alle werk uit handen neemt. Voor de paardenliefhebber is dit een droom die uitkomt. Het achtergelegen perceel is ingericht met focus op het welzijn van de dieren en het gemak van de ruiter. Twee stallen: 2 ruime boxen, gefaciliteerd met water en elektra met op de verdieping een kantoor voorzien van laminaatvloer, 2 x dakramen, airconditioning unit (koelen en verwarmen) en directe interne toegang tot de hooizolder. Naast de stallen bevinden zich 3 poetsplaatsen waar een paard vastgezet kan worden voor verzorging, opzadelen of schoonmaken. Rijbak en weide rondom het huis: Omheind en uitgerust met een eigen waterinstallatie. Weilanden: Twee uitgestrekte, veilig omheinde weides bieden alle ruimte voor begrazing en vrije beweging. Aanvullende gegevens: Bouwjaar : 2012 Perceel : 17.270m² Inhoud woning : ca. 928m³ Woonoppervlakte : ca. 231m² Aanvaarding : in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
17270 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4715

Google Maps

Bekijk Rucphen op de kaart

Verken Rucphen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rucphen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rucphen. In 2025 waren er 5.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

5.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rucphen
Jaar Inwoners
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rucphen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rucphen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rucphen
Periode Misdrijven
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rucphen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rucphen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer woningen in Rucphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.