Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 14

4715CD Rucphen • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oudenbosch

Fotogalerij

Raadhuisstraat 14 Rucphen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale halfvrijstaande woning met aanpandige berging en vrijstaande berging aan te bieden. Dit voormalig woon-/winkelpand van omstreeks 1920 is gelegen aan een gezellige straat, in de dorpskern van Rucphen, op een perceel van 230 m². Door de extra ruimte ten opzichte van de ''standaard'' woning biedt deze 7-kamerwoning veel extra mogelijkheden. Hierbij valt o.a. te denken aan het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. Ook is er sprake van een compleet woonprogramma op de begane grond. In het kader van verduurzaming zijn er 16 zonnepanelen (huur) geplaatst. Rucphen staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de voordeur is er direct toegang tot een multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte betreft het voormalige winkelgedeelte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een systeemplafond. Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot de woonkamer evenals de slaapkamer op de begane grond. Woonkamer De riante L-vormige woonkamer biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een agnesplatenplafond. In de woonkamer is de meterkast gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en het geheel betegeld toilet. Keuken De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Slaapkamer De riante slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een systeemplafond. Doorlopend vanuit deze is slaapkamer is een tussenportaal te bereiken. Tussenportaal Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer, paneelwanden en een systeemplafond. Vanuit dit portaal zijn de badkamer en de aanpandige berging toegankelijk. Badkamer De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche-/stoomcabine en badkamermeubel met wasgelegenheid. Ook staat hier de CV ketel (huur) opgesteld. Aanpandige berging Ook de aanpandige berging kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. Deze berging is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de tuin en de zijgang. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang in het tussenportaal bij de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een voorzolderruimte, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Voorzolderruimte De voorzolderruimte kan eveneens worden ingericht als extra slaapkamer. Dit vertrek is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een panelenplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en panelenplafond. Op één van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Badkamer De tweede badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Tuin De privacy volle en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating. Berging Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande berging. Deze berging betreft een voormalige koelcel. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, stoomcabine, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4715

Google Maps

Bekijk Rucphen op de kaart

Verken Rucphen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rucphen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rucphen. In 2025 waren er 5.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

5.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rucphen
Jaar Inwoners
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rucphen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rucphen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rucphen
Periode Misdrijven
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rucphen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rucphen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer woningen in Rucphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.