7963SR Ruinen • Drenthe
€ 405.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.950
2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 414.950
Koopprijs /m²: € 3.403
CHECK: Moderne, instapklare hoekwoning op ruim perceel in jonge en fijne buurt! Op deze prachtige plek in de kern van Ruinen, is deze royale hoekwoning van bouwjaar 2012 gelegen. De woning biedt - mede door de uitbouw aan de achterzijde - verrassend veel leefruimte, is keurig onderhouden en ook nog eens modern afgewerkt. Met een kavelgrootte van 247 m² en daarmee eventueel de mogelijkheid voor het creëren van een eigen parkeervoorziening sprake van een ruim perceel. Hier geniet je van het gemak van wonen op korte afstand van voorzieningen! Indeling van de woning: Begane grond: lichte entree/hal, meterkast, garderobe, toilet v.v. hangcloset en fontein, trapopgang, doorgang naar de smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van PVC-vloerafwerking, ruime zithoek, eettafel en keukenopstelling straatgericht. Deze is ingericht met rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastruimte. Een hoge opstelling biedt ruimte aan o.a. koelkast en combi-magnetron. Een moderne, neutrale inrichting met veel lichtinval zorgt voor een rustige en sfeervolle leefruimte! Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer uitgerust met toilet, dubbel wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: eveneens bereikbaar middels vaste trap en afgewerkt met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 thuiswerkplek met was- en bergruimte. Door 2 royale dakramen is hier voldoende lichtinval. Een prachtige extra woonruimte! Naast een keurig afgewerkte binnenzijde, kunnen we ook de buitenruimte als geheel goed verzorgd aanmerken. Vanuit de woonkamer door de dubbele tuindeuren, via de eigen opgang vanaf de Hooikampen óf via de achterom is de achtertuin te bereiken. Voorzien van 2 terrassen, gedeelte gazon, speelvoorzieningen en een praktische, houten tuinberging een heerlijke tuin! De ruimte voor en naast de woning is eveneens keurig als tuin ingericht, maar kan tevens de mogelijkheid bieden voor een eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte en een fijne tuin, gelegen in een rustige én goed bereikbare woonwijk? Dan is deze hoekwoning absoluut de moeite waard!
€ 405.000
Kosten koper (geschat): € 9.950
2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950
2,78%
Jaarlijks
€ 20.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7963PX Ruinen
€ 262.950 k.k.
7963RB Ruinen
€ 298.000 k.k.
7963PL Ruinen
€ 625.000 k.k.
7963RS Ruinen
€ 749.000 k.k.
7963PE Ruinen
€ 150.000 k.k.
€ 2.941/m²
7963PX Ruinen
€ 189.500 k.k.
€ 2.707/m²
7963CP Ruinen
€ 389.000 k.k.
€ 3.353/m²
7963BB Ruinen
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
