Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Witteveen 2 n38

7963RB Ruinen • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bussum

Fotogalerij

Witteveen 2 n38 Ruinen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Vennenborg 204: thuiskomen in rust, licht en luxe Bij deze verkoop bieden de huidige eigenaren een aantrekkelijk voordeel: de kosten koper worden door verkoper voldaan. Dat betekent een directe besparing en een zorgeloze start van uw aankoop. Zodra u De Vennenborg 204 binnenstapt, ervaart u het direct: rust, licht en ruimte. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een prachtig samenspel van daglicht en natuur. Vanuit de woonkamer kijkt u zo het groen in, waardoor elk seizoen hier voelbaar is. De leefruimte is open en uitnodigend, met een warme, moderne uitstraling waarin natuurlijke materialen en rustige tinten samenkomen. De zithoek vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de royale eettafel uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie of vrienden. De strak afgewerkte keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust om comfortabel te koken en te genieten. Met drie volwaardige slaapkamers biedt het chalet ruimte aan zes personen, zonder in te leveren op comfort. Alles is verzorgd en instapklaar, waardoor u de woning direct kunt gebruiken voor eigen verblijf of verhuur. Ook buiten zet de beleving zich moeiteloos voort. De tuin ligt vrij en beschut, omringd door groen en met volop privacy. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon en eindigt deze in alle rust onder de pergola of in de warme jacuzzi, midden in de natuur. De buitendouche maakt het gevoel van vrijheid en luxe compleet. Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf te verblijven, maar ook een interessante kans voor verhuur. U bepaalt zelf wanneer u geniet van uw eigen woning, terwijl de verhuurorganisatie de rest volledig uit handen neemt. Van boekingen tot schoonmaak: alles wordt verzorgd, waardoor u profiteert van gemak en financieel voordeel. Kenmerken Perceel: 1.112 m² eigen grond Woonoppervlakte: 76 m² Geschikt voor: 6 personen Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: hottub, buitendouche, pergola, 2 bergingen Vakantiepark De Wiltzangh & omgeving De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte bossen, heide en karakteristieke Drentse dorpen. Hier wandelt en fietst u eindeloos, terwijl gezellige plaatsen en bekende uitstapjes altijd binnen handbereik zijn. Of u nu kiest voor rust, natuur of juist levendigheid: hier komt alles samen. Komt u ook kijken?

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
1112 m²
Inhoud
190 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Jacuzzi

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7963

Google Maps

Kaart van Ruinen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Ruinen

Bekijk meer woningen in deze plaats.