Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Populierestraat 19

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: R+ Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Populierestraat 19 's-Gravenpolder
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze kwalitatief goed gebouwde vrijstaande woning staat aan een hofje op een mooie locatie aan de rand van 's-Gravenpolder, op een perceel van 602 m². Deze ruime woning beschikt met 132 m² over een royaal woonoppervlak. De begane grond biedt een compleet gelijkvloers woonprogramma met alle essentiële leefruimtes, een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken slaapkamer en badkamer. De bovenverdieping heeft onder meer twee slaapkamers beiden met een wastafel, apart toilet en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Verder is er een royale garage. De tuin ligt rondom de woning zodat de bezonning uitstekend is. Dit is een degelijke woning die absoluut de moeite waard is. 's-Gravenpolder is een dorp in de gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 5 autominuten) van Goes. Ook per fiets of met het openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, winkels, een bakker, huisarts en tandartsenpraktijk. Verder kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal. De woning is in 1976 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is goed onderhouden. Op punten zoals de keuken en het sanitair is de woning wat gedateerd. De basis is echter goed, zodat u het geheel naar uw eigen wensen kunt moderniseren. Het energielabel is C. Er zijn verschillende mogelijkheden om de woning met subsidie te verduurzamen. Begane grond De grote hal met vide is een mooie binnenkomer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer van ca. 3.55 × 3.36 m. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met douche en wastafel. De brede woonkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde mooi zicht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De keuken wordt door middel van een deur van de woonkamer gescheiden. Ook vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar. Verdieping De overloop is zo ruim dat het mogelijk is hier een extra badkamer te realiseren. Er is al een toilet aanwezig. Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 4.57 × 3.62 m en 4.57 × 3.97 m (gemeten op de 1.50-meterlijn). Deze kamers zijn relatief eenvoudig te splitsen zodat er meer slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Tuin De tuin omarmt de woning en daardoor is er altijd wel een plekje met zon te vinden. U geniet hier van het groen en de privacy. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een royale oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in onderling overleg. Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
602 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.