Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Beryl 4

2691HD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Beryl 4 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“FIJNE GEZINSWONING MET SERRE EN EIGEN OPRIT IN DE EDELSTENENWIJK IN ’S-GRAVENZANDE” Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze praktische eengezinswoning met drie slaapkamers, serre en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt een prettige basis met volop mogelijkheden om naar eigen wens verder aan te passen. Zowel binnen als buiten is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te leven. Locatie: Deze eengezinswoning ligt op een gunstige plek in de Edelstenenwijk in ’s-Gravenzande. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum met supermarkten, winkels en horeca. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn omliggende dorpskernen en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Begane grond Via de voortuin met oprit stap je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken in L-opstelling, voorzien van greeploze witte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, combi-magnetron, spoelbak met Quooker en inductiekookplaat). De keuken is vernieuwd in 2019, met extra apparatuur geplaatst in 2024. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Aansluitend is de serre gelegen, voorzien van schuifpui en radiatoren, waardoor deze ruimte het hele jaar door gebruikt kan worden. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht, en vormt de serre een prettige verlenging van de leefruimte. De achtertuin ligt ideaal op het westen: hier geniet je volop van de middag- én avondzon. Daarnaast vind je er een praktische achterom en een ruime, vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe stoom-/douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is praktisch ingedeeld. Hier vind je een derde slaapkamer met dakraam, extra kastruimte onder de schuine kap en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de cv-installatie (2010) is hier geplaatst. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1977. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 117 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 128 m2. – Er is een energielabel C aanwezig. – Bouwjaar cv-ketel 2010. – De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. – De vloerverwarming bevindt zich op de begane grond. – Eigen parkeerplaats op eigen terrein. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.