Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Boommarter 8

2693ED 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Boommarter 8 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET SERRE, MODERNE AFWERKING 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A” Een fijn thuis aan de Boommarter in ’s-Gravenzande: deze strak afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en modern woonplezier. De rustige ligging, de sfeervolle serre, de vier slaapkamers en het verzorgde afwerkingsniveau maken dit een woning waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming met stijlvolle PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, terwijl de lichte woonkamer aan de tuinzijde is gesitueerd. De serre vormt hierbij een heerlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor elk seizoen. Met energielabel A, drie zonnepanelen, volledige isolatie en HR++-beglazing is de woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Een instapklaar huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Locatie De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk, omringd door groen en met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het strand, de duinen en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande bereik je binnen enkele minuten. Hier woon je ontspannen, maar met alle gemak binnen hardbereik. Indeling Begane grond Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook met een speels aangelegde watergang, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. Via de hal met modern toilet en meterkast stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde val het licht fijn naar binnen. De afwerking is strak en een doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in lichte houttinten, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aan de tuinzijde bevindt zich de fraaie serre uit 2020. Door de glazen schuifwanden geniet je hier optimaal van zowel warme zomerdagen met alles open als van beschutte momenten later in het seizoen. Vanuit de serre stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, voorzien van een berging en achterom. De tuin ligt op het noordwesten en dankzij de diepe ligging is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie prettige slaapkamers, allemaal licht afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij twee dakramen heerlijk licht. Perfect als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 2019. – De woonoppervlakte bedraagt 118 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 126 m2 – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 08-06-2030). – Kunststof kozijnen met HR++ glas. – De vloerverwarming bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping. – De woning beschikt over 3 zonnepanelen. – Volledige isolatie (dak, gevels, vloeren). – HVC wijkverwarming. Vraagprijs: € 595.000.- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2693

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.