Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

De Heeren van 's-Gravensande 69

2691SJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Fotogalerij

De Heeren van 's-Gravensande 69 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Heeren van 's-Gravensande 69, 2691 SJ 's-Gravenzande Op een schitterende locatie gelegen vrijstaande recreatiewoning uit 2003 op recreatiepark “Duynparc de Heeren van ’s-Gravensande” met een ruime tuin aan het water en op loopafstand van het strand! De ligging van de woning op het park is in het midden aan een rustige laan en nabij de entree van het park. Parkeren op eigen terrein is aan de voorzijde mogelijk en biedt plaats voor twee auto’s. Indeling: Begane grond: Entreehal voorzien van een laminaatvloer, schoonloopmat, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en volledig strak betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, televisie-aansluiting, openslaande deuren aan zij- en achterkant en een moderne open keuken. Open keuken voorzien van composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Via openslaande deuren aan de achterkant is er toegang naar de tuin. Inpandinge berging, bereikbaar via deur aan buitenzijde en via entreehal, voorzien van wasmachine en droger, tapkraan en opstelplaats CV-ketel uit 2019. 1e verdieping: Overloop met laminaat vloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer aan de linkerzijde voorzien van laminaat vloer en frans balkon met openslaande deuren. Zowel de 2e als de 3e slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een laminaatvloer en elk biedt ruimte aan 2 bedden. Moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, bad, inloopdouche, mechanische ventilatie en openslaand raam. Tuin: Prachtige omheinde tuin rondom de woning voorzien van kunststof gras, duinborder met beplanting en een gezellige veranda aan de achterkant van de woning met zicht op de vijver. De woning beschikt daarnaast over een oprit geschikt voor twee auto’s. Ligging: Duynparc De Heeren van ‘s Gravensande is een vakantiepark met duinvilla’s aan de kust. Je wandelt zo vanaf het park naar het strand. Het park ligt net achter de duinen, op slechts 700 meter van de kilometerslange Noordzeestranden, tussen Hoek van Holland en Scheveningen. De verschillende typen vrijstaande duinvilla´s, gebouwd in Caribische stijl, hebben vrijwel allemaal één of meerdere veranda´s. Dit park, gelegen in het Westland, ademt een sfeer uit van luxe, rust en schoonheid, terwijl bruisende steden als Rotterdam en Den Haag binnen 35 autominuten te bereiken zijn. De duinvilla´s liggen in een fraai groengebied, aan de rand van de duinen. Omgeving Vanuit het park wandelt u over een schelpenpad naar strand en zee. Hier bevinden zich enkele strandpaviljoens, waar u een lekker hapje en/of drankje kunt nuttigen en van het mooie uitzicht kunt genieten. Voor wandel- en fietsliefhebbers vormt de omgeving van het Duynparc een ideaal gebied om tochten te maken. Zo kunt u fietsen door en langs de duinen van Hoek van Holland tot aan Kijkduin en strandwandelingen maken langs de Noordzee. Daar kun je genieten van een drankje en wellicht een mooie zonsondergang. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 gebouwd in Caribische stijl - Woonoppervlakte: ca. 90m² - Energielabel: B - Parkbijdrage ca. € 1.300,- per jaar. Summio Duynparc - Inclusief complete inboedel - 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen - Geschikt voor verhuur en/of eigen recreatief gebruik - Huisdiervrij gebruikt - Parkfaciliteiten: receptie, gratis wifi, broodjesservice, fietsverhuur - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
316 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.