Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Diamant 15

2691ST 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Diamant 15 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Deze keurig onderhouden eengezinswoning heeft alles in zich om heerlijk te wonen. Met ca. 106 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar alles klopt. Dankzij energielabel A, 11 zonnepanelen en uitstekende isolatie ben je bovendien klaar voor de toekomst. Kortom: een sfeervolle en energiezuinige gezinswoning op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar zelf het woonplezier dat de Diamant 15 te bieden heeft! De Matterport biedt een handige indruk van de woning en geeft een realistische weergave, maar de afmetingen en ruimtelijke verhoudingen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Een persoonlijke bezichtiging geeft daarom het beste beeld van de woning. Locatie: Daarnaast ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke wijk waar (jonge) gezinnen zich direct thuis voelen. Op korte loopafstand vind je basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en het Oranjepark. Het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels en gezellige horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook het strand bereik je binnen tien minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam eveneens eenvoudig te bereiken; zo geniet je van het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is praktisch ingedeeld met ruimte voor een garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne L-opstelling, uitgevoerd in een grijze kleur met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De zithoek aan de achterzijde van de woning is sfeervol en praktisch ingericht met een trapkast, airco en biedt via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenborders, een buitenkraan en een vrijstaande berging met roldeur; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische overloop met de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een vaste kast. De twee kamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (2023), een airco (2024)en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde, volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1975. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 106 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 113 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (einddatum 17-10-2035). – De woning beschikt over 11 zonnepanelen. – De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). – Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Zowel in de voor- als de achtertuin kunt u heerlijk vertoeven. – Cv-installatie geïnstalleerd in 2023. – Airco’s op begane grond en de 2e verdieping (2024). – De wijk is verkeersluw, een ideale en veilige plek voor gezinnen met kinderen. – In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.