Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Gildenhof 14

2694BV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Gildenhof 14 's-Gravenzande
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect onderhouden eindwoning met aanbouw, 4 slaapkamers en achtertuin op het Zuiden, gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de royale hal met meterkast, designradiator en stijlvolle trapopgang. Het fraai betegelde, zwevende toilet met modern designfonteintje geeft direct een verzorgde en luxe uitstraling. De ruime en lichte woonkamer is dankzij de uitbouw van ca. 1,80 meter heerlijk royaal en biedt volop leefruimte. De sfeervolle open haard, diepe trapkast en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor extra comfort en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uit 2022 in L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien voor kookliefhebbers. Eerste etage De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Momenteel is één van de kamers ingericht als comfortabele thuiswerkplek, terwijl de overige twee kamers dienst doen als sfeervolle slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast over de volledige breedte. De ruime badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een royale inloopdouche, ligbad, hangend tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte. Dankzij de inbouwspots, het aanwezige raam en de lichte afwerking ontstaat hier een frisse en ontspannen sfeer, met zowel prettige natuurlijke lichtinval als ventilatiemogelijkheden. Tweede etage Via de vaste trap bereik je de tweede etage, waar de overloop toegang biedt tot de praktische wasruimte en de sfeervolle master bedroom met royale inloopkast. De master bedroom ademt rust en ruimte en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de twee grote Velux dakramen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De stijlvolle afwerking en warme details geven deze verdieping een luxe en comfortabele uitstraling. De separate wasruimte is efficiënt en verzorgd ingericht met een wasmachine- en drogeropstelling en beschikt eveneens over een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevinden zich bovendien de c.v.-ketelopstelling en het mechanisch ventilatiesysteem, netjes geïntegreerd in het geheel. Tuin: De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het Zuiden, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle sierbestrating en diverse beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Dankzij de bedienbare zonwering creëer je eenvoudig zowel een zonnige als schaduwrijke zitplek. Verder beschikt de tuin over praktische voorzieningen zoals wandcontactdozen, een buitenkraantje, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De houten erfafscheidingen zorgen daarbij voor volop privacy en een beschutte sfeer. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande, in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor een veilige, rustige en aangename woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en speeltuinen, terwijl de basisschool letterlijk om de hoek ligt ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn het gezellige centrum, het bos en het strand op korte afstand gelegen, waardoor je hier geniet van een perfecte combinatie van rust, comfort en recreatie. Kortom: een heerlijke woonlocatie waar ruimte, voorzieningen en een fijne familiesfeer samenkomen. Kenmerken - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 109 m² - Eigen grond - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - 8 zonnepanelen in eigendom - Notariskeuze koper doch regio Westland - Oplevering in overleg Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.