Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Westland

Havenstraat 5

2691AG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Havenstraat 5 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de charmante Havenstraat 5 in ’s-Gravenzande vindt u een karakteristieke hoekwoning van 103 m² met een unieke uitstraling. De gevel met zijn lichte pleisterwerk, stoere zwarte details en het klassieke zadeldak trekt meteen de aandacht. Achter de groene poort ontdekt u een mediterrane patio met sierbestrating, bloeiende potten en een pergola-achtige doorgang, waardoor het voelt alsof u in een zuidelijk dorp bent beland. Binnen wordt u verrast door een mix van landelijke warmte en stoere industriële accenten: houten balken, robuuste houten meubels, zachte natuurlijke kleuren en speelse details geven deze woning een geheel eigen sfeer! Begane grond U komt binnen in een gezellige woonkamer met brede laminaatvloer in warme grijstinten en een accentwand van verweerd hout in natuurtinten, een echte blikvanger die de ruimte een stoere, beachy uitstraling geeft. Midden in de woonkamer bevindt zich de eerste trapopgang, subtiel geïntegreerd in het interieur. Het hoge raam aan de voorzijde en het smalle zijraam zorgen voor veel licht. De zithoek oogt warm en uitnodigend, met ingebouwde nissen en sfeervolle details zoals het ornament op het plafond. Via de eethoek loopt u naar de landelijke keuken in een zachte groene wandkleur, gecombineerd met crèmekleurige fronten, een houten werkblad en gebroken-witte tegelachterwand. Het grote zwart stalen 6-pits gasfornuis met oven en de roestvrijstalen afzuigkap maken het compleet. Houten planken en stoere metalen dragers geven extra opbergruimte en een industrieel tintje. Achter de keuken bevindt zich een hal met een vaatwasser en een koelkast. Vanuit deze hal bereikt u de eerste badkamer uitgevoerd in lichte, neutrale tinten. Tevens geeft de hal toegang tot de berging, bijkeuken/wasruimte met plaats voor wasmachine en droger, praktische kasten en de tweede trapopgang. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via de eerste trapopgang, biedt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Authentieke balken in witte en groene tinten geven de ruimtes een speels en rustiek gevoel. Grote dakramen zorgen voor veel licht. De vloeren variëren van warme houtlook tot een creatieve mix van vergrijsd steigerhoutpatroon, wat een sfeervolle en natuurlijke uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een en-suite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Deze royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel op een stoer houten meubel, een grote inloopdouche met mozaïekvloer en een serene afwerking in zachte groen- en zandtinten. Via de tweede trapopgang achterin de woning bereikt u de derde slaapkamer, een sfeervolle ruimte met voldoende daglicht en een rustige uitstraling die ideaal is als logeer- of werkkamer. Tweede verdieping (Vliering) Boven de slaapverdiepingen bevindt zich een vliering met twee bergcompartimenten. Hier is voldoende plaats voor koffers, sportuitrusting of seizoensspullen. Tuin Achter de poort komt u in een bestrate patio met antracietkleurige tegels, groene klimplanten en sfeervolle zithoekjes. De groene boog van klimop rond de achterdeur en het speelse buitenschilderij geven een mediterrane sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om buiten te eten of te genieten van de zon, omringd door bloemen en decoratieve potten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 103 m² • Inpandige ruimte 16 m² • Drie slaapkamers en twee badkamers, elk met unieke afwerking • Authentieke houten balken en sfeervolle verweerde houtaccenten door het hele huis • Landelijke keuken met groot fornuis, houten werkblad en stoere open planken • Mediterrane patio met sierbestrating, groene poort en klimop • Grote bering op de begane grond en extra bergruimte in de vliering • Centrale ligging in het hart van ’s-Gravenzande, op loopafstand van voorzieningen en strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een unieke combinatie van karakter, comfort en een vleugje mediterrane sfeer? Dan is Havenstraat 5 in ’s-Gravenzande zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.