Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Heenweg 29

2691LB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Heenweg 29 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning? Deze charmante woning heeft vier slaapkamers, een compleet ingerichte keuken en badkamer en een riante achtertuin met overkapping en berging. De woning beschikt over veel daglicht, ruimte en een moderne afwerking en inrichting. Aan verduurzaming is eveneens gedacht; op het dak liggen 11 zonnepanelen en 2 jaar geleden is het dak geïsoleerd bij het plaatsen van de nokverhoging en dakkapel. Heenweg 29 ligt in een charmante en rustige buurt van ’s-Gravenzande, omgeven door groen, kleinschalige bebouwing en een vriendelijke dorpssfeer. Het is een ideale locatie voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van voorzieningen en het strand. Voorzieningen zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. Binnen enkele minuten rijden bereikt u de stranden van 's-Gravenzande en Hoek van Holland, het centrum van 's-Gravenzande met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden bevindt zich op enkele minuten fietsen. Plan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Bestrate voortuin met groenborder en elektrisch bedienbare zonwering aan de gevel. Statige voordeur naar langgerekte hal met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang met trapkast en toegang naar woonkamer middels stoere, zwartstalen schuifdeur. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de ruimte en de lichtinval middels de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt, in het plafond zijn lichtspots verwerkt. Op de vloer ligt op de gehele begane grond een laminaatvloer in visgraat motief, met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek gesitueerd, aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. Hier is eveneens de royale open keuken gevestigd, met wandopstelling in het zwart en kook- en spoeleiland in lichte kleur met topcore werkblad. De inductiekookplaat heeft interne afzuiging, de spoelbak ernaast beschikt over een moderne thermostaatkraan. Verder bestaat de inbouwapparatuur uit een combi-stoomoven, koelkast en vriezer. De tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke buitenruimte voor het hele gezin. Speelruimte op het gazon, aan de zijkant beplanting om in alle privacy te kunnen zitten, en achterin niet alleen een vrijstaand houten berging, voorzien van elektra en achterom, maar ook een houten overkapping/veranda met tv-aansluiting. Hier kunt u gedurende alle jaargetijden heerlijk 'buiten' zitten. Net als aan de voorkant hangt hier eveneens een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een badkamer, en een separate wasruimte te bereiken. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en een grote raampartij met houten kozijnen en te openen raam. De moderne badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, is zeer compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de wasruimte is niet alleen de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd, en is ook extra bergruimte en de mogelijkheid om extra was te laten drogen of uit te hangen. De ruimte is voorbereid tevens voorbereid op een wasmeubel voor afvoer en aanvoer water. Vaste, open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2023 helemaal opgeknapt en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging aan de achterzijde. Een compact overloop met dakraam leidt naar twee slaapkamers, waar airconditioning in beide kamers zorgt voor een aangename temperatuur. Er is extra bergruimte achter schotten en aan beide kanten kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. De grootste slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting, zodat u heerlijk in bed nog even een film of serie af kan kijken voor het slapen gaan. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met hoogwaardige afwerking en moderne inrichting; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Tuin op het westen met berging, achterom en overkapping; - Moderne en compleet ingerichte keuken en badkamer; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Alle slaapkamer ramen en openslaande deuren woonkamer voorzien van horren; - 11 zonnepanelen geplaatst in november 2022; - Dakkapel en nokverhoging geplaatst in mei 2023; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.