Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Hellendaalweg 36

2692AD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Hellendaalweg 36 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U bent van harte welkom tijdens het NVM open huis op zaterdag 28 maart tussen 11:00 en 15:00 uur. Tot dan! Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 78 m² met ruim balkon, lift en eigen berging. In een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een balkon van circa 15 m². Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een inpandige berging. Het appartement is op de 2e (bovenste) verdieping gelegen. Het complex is voorzien van een centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis, waardoor het appartement goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 5 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing en wordt verwarmd middels een eigen CV-installatie (Remeha Avanta, 2008), welke recent is onderhouden. Tevens is in 2022 de mechanische ventilatie vervangen door een energiezuinige unit. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement met de lift of trap. Bij binnenkomst komt u in de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de interne berging en de woonkamer bereikbaar. De opzet is overzichtelijk, waarbij alle ruimtes direct met elkaar in verbinding staan. Woonkamer en eetkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim van opzet. Door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning komt er veel daglicht binnen. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waardoor er een doorlopende leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit deze ruimte is het balkon middels schuifpui en een loopdeur te bereiken. Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen op het zuiden biedt het balkon voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Keuken De open keuken is geplaatst aan de voorzijde van de leefruimte en dateert van circa 2000 . De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten en een doorlopend werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur is eveneens van circa 2000 en functioneert naar behoren. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden en staat in directe verbinding met de eetkamer. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en eveneens uitgevoerd rond 2000. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Door de afmetingen is er voldoende bewegingsruimte aanwezig, wat de ruimte praktisch in gebruik maakt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is van goed formaat en kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding via ramen. Interne berging In de hal bevindt zich een interne berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2008). Deze ruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Externe (inpandige) berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1999 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Energielabel A - Balkon: ca. 15 m² - Externe berging: ca. 5 m², op de begane grond - Gelijkvloers wonen met lift - Twee slaapkamers - Voorzien van HR-beglazing - Houten kozijnen, geschilderd in 2025 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 - CV-installatie: Remeha Avanta (2008), onderhouden in 2025 - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland VvE-informatie - Actieve VvE - 51/1000ste aandeel in de gemeenschap - Maandelijkse bijdrage: € 220,- - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Professioneel beheer en jaarlijkse vergadering/stukken Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2692

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.