Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Karekiet 27

2693AT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Karekiet 27 's-Gravenzande
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én een prachtige groene tuin aan het water? Dan voelt u zich direct thuis aan de Karekiet 27 in ’s-Gravenzande. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst ca. 144 m² woonoppervlakte, een royale garage, vier slaapkamers, een zonnig dakterras én een fraai aangelegde achtertuin vol groen en privacy aan vaarwater. Hier woont u rustig, comfortabel en energiezuinig, midden in een geliefde woonwijk dichtbij alle voorzieningen. Vanaf de eerste aanblik valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De brede oprit, de garage en de nette voortuin geven het huis een uitnodigend karakter. Binnen wordt u verrast door de royale leefruimte, de ruime lichtinval en de praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Begane grond Entree via de oprit en de voortuin waar u binnen komt in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal verleent toegang tot die garage/ berging en de woonkamer. Zodra u de living binnenloopt, valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Daarnaast is er aan de achterzijde een zonneschermen aanwezig, die zorgt voor extra comfort en schaduw op zonnige dagen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een gezellige eetruimte richting de keuken. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als keuken geniet u hier van extra wooncomfort. De neutrale afwerking en ruime opzet zorgen ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u goed zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten vernieuwd, waaronder de vaatwasser en koelkast in 2020 en de oven in 2016. Daarnaast is recent een nieuwe inductiekookplaat geplaatst. De aangebouwde en vooral ruime garage is ideaal voor opslag, hobbyruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Tuin De achtertuin is een absolute blikvanger. Fraai aangelegd, groen omzoomd en met veel privacy voelt deze tuin als een eigen oase van rust. De combinatie van volwassen beplanting, sfeervolle doorkijkjes en met meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tevens heeft u toegang tot vaarwater. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens en horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en toilet. De douche is in 2014 vernieuwd/aangepast. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier vindt u een royale vierde (slaap)kamer met een open en lichte uitstraling dankzij de hoge kapconstructie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, extra bergruimte én toegang tot het heerlijke dakterras. De ramen op deze verdieping zijn bovendien voorzien van screens en horren, wat bijdraagt aan extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of royale master bedroom. Duurzaam en zeer goed onderhouden De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van HR-glas, zonnepanelen, dakisolatie en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de buitenkozijnen recent geschilderd en is de cv-ketel vernieuwd in 2022. Een comfortabele woning met een solide basis voor jarenlang woonplezier. Ligging Karekiet 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande, aan een straat zonder doorgaand verkeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Vertrek Na 28-jaar woongenot verlaten de huidige bewoners hun woning voor een levensloopbestendige woning. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 144 m² - Perceeloppervlakte 234 m² - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Vier ruime slaapkamers - Royale garage van ca. 19m² en eigen oprit - Fraai aangelegde, groene achtertuin - Dakterras op de tweede verdieping - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Intergas HR cv-ketel uit 2022 - 11 zonnepanelen aanwezig - Merantihouten kozijnen met HR-glas - Buitenkozijnen geschilderd in mei 2026 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2693

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.