Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Karekiet 53

2693AV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Karekiet 53 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van ruimte, licht en een unieke ligging aan het breedste deel van de ‘Nieuwe Vaart’ in deze prachtige woning aan de Karekiet. Met een praktische indeling, waaronder 4 slaapkamers en separaat kantoor, biedt dit huis alles voor comfortabel wonen en werken aan huis. De ligging in een kindvriendelijke omgeving maakt het extra bijzonder: kinderen kunnen in de zomer zwemmen in de vaart of in de winter schaatsen wanneer het water bevroren is. Voor botenliefhebbers biedt het perceel direct toegang tot het doorgaande vaarwater en de mogelijkheid om een boot aan te meren. Kortom, een ideale plek om te genieten van zowel binnen- als buitenleven! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling van de woning op. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, een tweede hal en de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de zithoek door de slimme indeling op een gezellige manier is afgezonderd van het eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de vaart en het royale terras. Dankzij de grote raampartijen biedt de serre een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, ongeacht het seizoen. De serre geeft toegang tot het royale terras (gelegen op het noordoosten), dat is voorzien van een schuur en een opgang naar de vlonder aan het water. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De begane grond beschikt bovendien over een zeer ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ruimte, licht en veelzijdigheid, u vindt het hier allemaal. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over praktisch ingebouwde kasten, die zowel stijlvol als functioneel zijn en zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het tweede toilet is op fraaie wijze ingebouwd in een muur met een nis, wat zorgt voor een strak en opgeruimd uiterlijk. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele wasbak, perfect voor een druk gezin of extra luxe in de ochtendroutine. Deze verdieping combineert ruimte en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De royale overloop is ideaal in te delen als praktische wasruimte, met een opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als hobby-, werk- of speelruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, perfect voor gebruik als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Tot slot bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, netjes weggewerkt maar gemakkelijk bereikbaar. De tweede verdieping combineert functionaliteit en comfort, met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Ligging: De Karekiet is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in 's-Gravenzande, omgeven door groen en water. Deze woning heeft een unieke ligging aan het breedste deel van de vaart, wat niet alleen prachtig uitzicht biedt, maar ook volop recreatiemogelijkheden. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van 's-Gravenzande, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het strand is binnen tien minuten bereikbaar, ideaal voor een dagje ontspanning aan de kust. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, en de wijk heeft uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en andere steden, waardoor het ook een praktische locatie is voor forenzen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 258 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 166 vierkante meter - Eigen grond - Prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater - Sfeervolle serre - Balkon op zuidwesten - Buitenkozijnen geschilderd in 2024 - CV-installatie van Remeha - Zonnepanelen (Pavento) geplaatst in 2022 - Serre gebouwd in 2017 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2693

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.