Direct naar de inhoud
Logo van Van Baar Makelaars

Langestraat 43

2691BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.756

Fotogalerij

Langestraat 43 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Karakteristiek herenhuis met historie, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het centrum, aan De Rode Loper van ’s-Gravenzande Op een werkelijk unieke locatie in het hart van ’s-Gravenzande staat dit indrukwekkende herenhuis, waar historie, karakter en hedendaags comfort prachtig samenkomen. Met de Dorpskerk als overburen is het uitzicht geweldig. De voorgevel is aangewezen als dorpsmonument en beschermd erfgoed, wat het authentieke karakter van het pand nog meer benadrukt. Het herenhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtige serre met glas-in-loodramen, een woonkamer van circa 12 meter diep, een ruim kantoor en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je vorstelijk en sfeervol in een omgeving die rijk is aan geschiedenis en charme. Bij binnenkomst valt direct de royale klassieke hal op, met de stijlvolle trap die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met de grenen houten vloer, de oorspronkelijke kamer-en-suite deuren, de bijna drie meter hoge ornamenten plafonds, de glas-in-loodramen en de schouw met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vormt de serre met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren een schitterende overgang naar de tuin – een heerlijke lichte ruimte die zomer en winter uitnodigt om te genieten. De dichte woonkeuken uit 2020 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat met schouw en afzuiging, een vaatwasser en een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een apart toilet en bovendien is er op de begane grond een extra kamer met houten vloer en schouw, die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een heerlijke lichtinval en een prettige indeling. De ruime ouderslaapkamer heeft een sfeervol ornamenten plafond, een wastafelmeubel en een toog naar een royale vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over een fijne lichtinval, waarvan één dankzij het karakteristieke hoekraam. De derde slaapkamer biedt veel bergruimte dankzij de grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat. Via de overloop is het royale balkon van bijna zestien meter breed bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel uit 2024, evenals een lichte badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd en biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Via de klassieke trap kom je op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en klassieke dakkapellen met lood bekleed, die voor extra licht en sfeer zorgen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd en ook de voorzijde is recent onderhouden, wat de verzorgde uitstraling van het geheel versterkt. De ligging van deze woning is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme. Wie wil hier niet wonen? Een statig herenhuis van deze omvang, met zoveel karakter en historie komt zelden op de markt. In de afgelopen 100 jaar heeft het 2 verschillende eigenaren gehad. Voor deze bijzondere woning rollen wij graag de rode loper voor u uit. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Baar Makelaars via 0174-638750.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
867 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.