Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Leeuweriklaan 5

2691CJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Leeuweriklaan 5 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en gelijkvloers wonen met royaal terras en eigen parkeerplek in hartje ’s-Gravenzande Wonen op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, horeca en het strand binnen handbereik? Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 110 m² aan de Leeuweriklaan biedt het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, met een groot terras op het zuiden, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging op de begane grond. Door de praktische indeling, grote raampartijen en een fijne buitenruimte is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: De centrale entree van het complex is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. 1e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit hier stap je de centrale gang in, die toegang geeft tot de rest van het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met meer dan genoeg ruimte voor een zit- én eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui bereik je de overkapte buitenruimte die doorloopt naar een ruim terras. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en beschikt over een groot aanrechtblad. Aansluitend is er een bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger — ideaal als wasruimte of extra opslag. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht door de raampartijen op het zuiden en één heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal. Verder is er een extra inbouwkast in de gang, handig voor bijvoorbeeld linnengoed of schoonmaakspullen. Buitenruimte & omgeving Het dakterras is ruim en deels overkapt — een fijne buitenplek die direct vanuit de woonkamer en slaapkamer te betreden is. Dankzij de ligging op het zuiden en direct grenzend aan een groenvoorziening (bovenop de bunker) geniet je hier de hele dag van de zon. De locatie is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met supermarkten, winkels en horeca. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn vlakbij, net als uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden KENMERKEN • Bouwjaar: 1992 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: A • Zeer ruim terras van ca. 46 m²!!! • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Berging op de begane grond voorzien van elektra • Verwarming via cv-combiketel • Actieve VvE, bijdrage ca. € 229,90 per maand • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.