Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Oudelandstraat 66

2691CG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Oudelandstraat 66 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht, comfort en een fijne ligging in 's-Gravenzande! Ben je op zoek naar een royale en instapklare twee-onder-één-kapwoning met grote garage, eigen oprit en zonnige achtertuin, gelegen op een goede en centrale locatie? Dan is deze woning aan de Oudelandstraat 66 precies wat je zoekt! De woning biedt maar liefst ca. 148 m² woonoppervlakte, vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers, een lichte royale L-vormige woonkamer en een ruime keuken. Er is sprake van een brede maatvoering, een verzorgde afwerking en een nette staat van onderhoud. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, scholen, het strand en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Vanaf de oprit naast de keurig aangelegde voortuin kom je via de overkapte entree binnen. De fraaie voordeur met glas-in-loodramen nodigt je uit tot binnenkomen in de ruime hal met nette afwerking, garderobe, karakteristieke houten trap en lichte laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje en de meterkast. De L-vormige woonkamer met open haard strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Deze is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. Er is hier voldoende plaats voor een zit-, tv- en eethoek. De keuken (1999) bevindt zich aan de achterzijde met een deur naar de tuin en is uitgevoerd in een landelijke stijl met mintgroene fronten en werkbladen met granietlook. De keuken is voorzien van o.a. een apothekerskast, diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven (2011), koel-/vriescombinatie (2012) en vaatwasser (2016). Dankzij de ramen aan de zij- en achterzijde is ook deze ruimte opvallend licht. De extra grote garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming, wasbak, wasmachineaansluiting en drie vaste kasten. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als berging, hobby- of werkruimte. Tuin De achtertuin met veel privacy is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een speelse indeling van sierbestrating en grote terrastegels. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en groenblijvende beplanting geniet je hier volop van de zon in een prachtig groene ambiance. Voor de schaduwliefhebbers, biedt de heg voldoende mogelijkheden. De voortuin is eveneens keurig onderhouden. De oprit, direct naast de woning gelegen, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De ruime overloop met de karakteristieke houten spiltrap geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale tinten. De hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers: één in gebruik als slaapkamer en de ander is in gebruik als werk- of hobbyruimte. Deze kamer heeft directe toegang tot het grote balkon op het zuiden. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgerust. De ruimte is volledig betegeld, er is gekozen voor een lichtgrijze en donkerblauwe uitvoering. De lichte witte kasten maken het geheel compleet. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie en glazen scherm, een modern wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede toilet. Tweede verdieping Eenzelfde vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar zich de vierde royale slaapkamer met dakkapel bevindt. In 2000 is hier een dakkapel geplaatst, in 2021 is de dakbedekking hiervan vernieuwd. Op deze verdieping zijn bovendien twee grote bergingen aanwezig, te weten de eerste ruimte met diepe kastenwand alsmede een ruime berging waarin zich de CV-ketel bevindt en een inbouwkast. Ligging De woning is gelegen aan de Oudelandstraat 66 in ’s-Gravenzande, op een centrale plek. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het bruisende centrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen, als ook het strand en de duinen voor ontspanning en natuur. Scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten liggen op korte afstand, evenals goede openbaarvervoerverbindingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Kortom: een ideale locatie die het comfort van alle dagelijkse voorzieningen combineert met de rust en ruimte van de kust. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 148 m² - Perceeloppervlakte: ca. 218 m² - Bouwjaar: 1973 - Energielabel: D (geldig tot 23-11-2030) - Grote garage met vernieuwde dakbedekking (2002) - Dakkapel geplaatst in 2000 - Dakbedekking van de dakkapel vernieuwd in 2021 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met uitzondering van de voordeur. - CV-ketel: Nefit Trendline HRC25 (2014, onderhoud 2024) - Keukenopstelling uit 1999, met vernieuwde apparatuur (2011–2016) - Balkon op de eerste verdieping op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Verzorgde voor- en achtertuin - Gehele woning voorzien van zonwering en rolluiken - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 705.000

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 720.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.