Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Oudelandstraat 68

2691CG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Oudelandstraat 68 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met veel ruimte, een praktische indeling én een centrale ligging in ’s-Gravenzande? Dan is de woning aan de Oudelandstraat 68 zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetkamer en keuken is dit een huis dat volop mogelijkheden biedt voor een gezin of iedereen die graag de ruimte heeft. De onderhoudsvriendelijke tuin, het balkon en de aanwezigheid van zowel een garage als eigen parkeergelegenheid maken het wooncomfort compleet. Daarbij ligt de woning op een ideale plek: rustig, maar toch dichtbij het centrum, voorzieningen en natuurlijk het strand. Indeling Begane grond Via de carport bereikt u de ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, die royaal van opzet is en daardoor eenvoudig in te delen naar wens. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en extra meubels, terwijl de neutrale afwerking een prettige basis vormt voor iedere woonstijl. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plaats aan een grote eettafel. Via de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor het terras eenvoudig bij de leefruimte kan worden betrokken. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en praktisch ingericht met volop bergruimte in kasten en lades. Het donkere werkblad geeft een verzorgd contrast en er is voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Daarnaast is er plaats voor een eettafel, ideaal voor het dagelijkse ontbijt. De grote raampartijen en de deur naar de tuin laten veel daglicht binnen, wat de keuken tot een lichte en uitnodigende plek maakt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een gezellige groene zone met een boom en diverse beplanting. Dankzij de vrije ligging is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende plek voor een zithoek of eettafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen of samen met familie en vrienden kunt genieten van lange zomerse avonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met praktische vaste kasten. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon toegankelijk. In deze kamer vindt u tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en wastafel, en extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen is deze etage optimaal benut en voelt de ruimte licht en praktisch aan. De woning is in de basis keurig onderhouden en direct bewoonbaar. Tegelijkertijd biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en een persoonlijke draai te geven. Ligging De woning is gelegen aan de Oudelandstraat 68 in ’s-Gravenzande, op een centrale plek. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het bruisende centrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen, als ook het strand en de duinen voor ontspanning en natuur. Scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten liggen op korte afstand, evenals goede openbaarvervoerverbindingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Kortom: een ideale locatie die het comfort van alle dagelijkse voorzieningen combineert met de rust en ruimte van de kust. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 218 vierkante meters - Woonoppervlakte: ca. 157 vierkante meters - Bouwjaar: ca. 1978 - Ruime en lichte woonkamer met open haard - Twee badkamers en vier slaapkamers - Balkon op de eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Garage en oprit met eigen parkeergelegenheid - Centrale ligging nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.