Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Prins Mauritsstraat 14

2691GS 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Prins Mauritsstraat 14 's-Gravenzande
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 130 M2 WOONOPPERVLAKTE, GARAGE EN SERRE!" Welkom aan de Prins Mauritsstraat 14 in ’s-Gravenzande. Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, een perceel van 183 m² en een vrijstaande garage. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een serre met sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij voorzieningen zoals energielabel B, 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en airconditioning op de zolderverdieping is er bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonhuis. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels aan de Koningin Julianaweg, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om de prettige woonomgeving met veel groen, speeltuinen en een fijne sfeer voor gezinnen. Ook de nabijgelegen kinderboerderij en verschillende speelgelegenheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor jong en oud. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van ’s-Gravenzande, de duinen, het strand en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is de begane grond afgewerkt met een moderne tegelvloer in groot formaat, die in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een strak, verzorgd en comfortabel geheel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hete luchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en Quooker. Aansluitend bevindt zich de serre met vloerverwarming. De serre is voorzien van een echt eiken duo planken vloer en bijpassende vensterbanken. Dankzij de grote glaspartijen en de aanwezige zonwering vormt dit een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Vanuit de serre is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De achtertuin is in 2016 opnieuw betegeld en daarnaast is er een nieuwe schutting geplaatst. De voor- en zijtuin zijn in 2023 volledig opnieuw aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een handmatig bedienbare garagedeur. De garage is zowel vanuit de achtertuin als rechtstreeks vanaf de weg toegankelijk. Tevens is er vanuit de tuin een achterom aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde en compleet uitgevoerd met vloerververwarming, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De overige twee kamers zijn uitstekend gericht als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikken over prettig daglicht. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken, gunstig tegen de warmte in de zomer en als extra isolatie in de winterperiode. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is op deze verdieping airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Deze verdieping is tevens voorzien van zonwering (screens). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte ca. 130 m² en perceeloppervlakte 183 m²; - Energielabel B geldig tot en met 14-04-2036; - Vrijstaande garage voorzien van elektra en een handmatig bedienbare garagedeur; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Voor- en achtertuin vernieuwd betegeld in 2023; - Alle elektra en waterleidingen zijn vervangen. - Serre circa 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van zonwering; - Pelletkachel aanwezig in de woonkamer en de serre is voorzien van een houtkachel; - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; - Houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk HR++ beglazing en gedeeltelijk dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen (2022); - Het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd in 2019; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024. Vraagprijs: € 565.000,- k.k. Oplevering: In overleg. INTERESSE IN DEZE WONING? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.