Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Reiger 13

2693AL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Reiger 13 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘VERZORGDE EENGEZINSWONING MET FIJNE TUIN OP EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE!’ Op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De keurig aangelegde achtertuin vormt een fijne plek om buiten te genieten. Een complete woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen. Locatie: De Reiger 13 is gunstig gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Strand en zee liggen bovendien op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast en de toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een prettige verbinding met de achtertuin en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over ruime kastruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met neutrale sierbestrating en kunstgras en voorzien van praktische gemakken zoals een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een zonnescherm. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk met het gezin kan genieten. Eerste verdieping: Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder het schuine dak. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen deze kamers eenvoudig worden vergroot en voorzien van extra lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en biedt een prettig vrij uitzicht. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld in een neutrale combinatie van witte wandtegels en antraciet vloertegels, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een handdoekradiator en is daarmee praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Een praktische en veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1993. – De woonoppervlakte bedraagt 96 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 123 m2 – Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 11-02-2036). – Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2025 gedaan. – Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2693

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.