Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Westland

't Hof 3

2694CK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

't Hof 3 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ziet u zichzelf al wonen in een moderne, ruime en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is ’t Hof 3 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U vindt hier een lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolder. De woning beschikt daarnaast over een grote, onderhoudsvriendelijke voortuin met berging en een achterbalkon dat bereikbaar is vanuit de schuifdeuren in de woonkamer. Dankzij de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen combineert dit huis rust en gemak op een ideale manier. Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die door de grote schuifpui prachtig licht is. Vanuit hier bereikt u direct het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking, moderne vloer en neutrale kleuren geven de woonkamer een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten en een fraai werkblad. De keuken is compleet uitgerust met gasfornuis en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, luxe spoelbak met hoge kraan en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers gelegen, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De neutrale kleuren en afwerking zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Zolder De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin en balkon Aan de voorkant van de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Deze tuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan een balkon dat bereikbaar is via de schuifdeuren en een mooi uitzicht biedt over het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 119 m² • Energielabel A • 3 ruime slaapkamers en een grote zolder • Moderne badkamer en luxe open keuken • Parkeerplaats op eigen terrein • Grote voortuin met berging en achterom • Balkon aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Dichtbij voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, ’t Hof 3 is een ruime en moderne woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017 (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.