Direct naar de inhoud
Logo van Duijnisveld NVM Makelaardij

Vreeburghlaan 5 ap6

2691AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Poeldijk

Fotogalerij

Vreeburghlaan 5 ap6 's-Gravenzande
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van ’s-Gravenzande – mis deze kans niet! Royaal en gelijkvloers 3-kamerappartement op de eerste woonlaag van het luxe complex ‘Villa Vreeburgh’. Dit appartement biedt een ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer, een praktische wasruimte en een zonnig terras van ca. 23 m² met fraai uitzicht op het speelplein. Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een inpandige berging – alles wat u nodig heeft voor zorgeloos wonen! Perfecte ligging: Dit royale appartement in het gewilde complex Villa Vreeburgh biedt u het beste van twee werelden: de levendige sfeer van het centrum én de rust van strand, duinen en natuur op korte afstand. Op slechts een paar stappen afstand vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en het bruisende Marktplein, waar elke vrijdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Het zonnige terras, de nabijgelegen natuurgebieden én de kust zorgen voor heerlijke ontspanning in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en omliggende dorpen snel bereikbaar. Een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen met de natuur altijd dichtbij! Indeling: Begane grond U betreedt het complex via een afgesloten entree met bel- en brievenbusplateau en video-intercom. Vanuit het fraai aangelegde en uitstekend onderhouden atrium bereikt u binnendoor de voordeur van uw appartement. Extra praktisch: het atrium is tevens direct bereikbaar met de lift vanuit de ondergelegen parkeergarage. Entree appartement Ruime hal, voorzien van plavuizen met vloerverwarming die doorloopt in de woon-eetkamer en keuken. Hier vindt u een garderobekast met schuifdeuren, de meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatiebox – alles netjes en overzichtelijk weggewerkt. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woon-eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en geeft direct toegang tot het zonnige terras met uitzicht op het speelplein. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2024). Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken/wasruimte met vaste kast en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kastenwand. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte ca. 109 m2 - Energielabel: A - De woning is gelegen op eigen grond - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving - De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - Het appartement wordt verwarmd middels een c.v.-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2020 - Vloerverwarming in de hal, de woon- eetkamer en in de keuken - Mechanische ventilatie - De woning is voorzien van een videofooninstallatie - Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten (rolstoelvriendelijk) entree en atrium voor gezamenlijk samenkomen - Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 187,--. De VvE is ingeschreven in de KvK en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikelen in de koopovereenkomst waaronder de “zelf nooit bewoond” clausule. - De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. - Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. - Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.