Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Zeilmakerstraat 15

2694BT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.603

Fotogalerij

Zeilmakerstraat 15 's-Gravenzande
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen perfect samen aan de Zeilmakerstraat 15. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke achtertuin en een moderne afwerking, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Dankzij de lichte leefruimtes, praktische indeling en fijne sfeer voelt deze woning vanaf het eerste moment als thuis. Met circa 126 m² woonoppervlakte, energielabel A en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken in praktische hoekopstelling. De keuken heeft een lichte, tijdloze uitstraling met een werkblad van natuursteen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verschillende apparaten zijn recent vernieuwd, waaronder de koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron, waardoor de keuken helemaal klaar is voor de toekomst. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de prettige lichtinval. Dankzij de grote glazen pui met dubbele schuifdeuren ontstaat een prachtige verbinding met de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De warme houte vloer, neutrale kleurstellingen en rustige afwerking zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Achtertuin Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders en meerdere fijne zitplekken. Door de beschutte ligging en groene aankleding geniet je hier van veel privacy en een ontspannen sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een loungeset, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige kamers zijn multifunctioneel in te richten als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is deels gerenoveerd en modern afgewerkt in lichte kleurstellingen. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij het aanwezige raam profiteer je bovendien van natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt nog eens twee slaapkamers én een aparte was-/bergruimte. Dankzij de aanwezige kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra leefruimte en licht ontstaan. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of voor wie behoefte heeft aan extra hobby- of sportruimte. Ook de praktische bergruimte achter de knieschotten en in de inbouwkasten op de overloop maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Vliering Daarnaast is er ook een ruime vliering dus aan bergruimte geen gebrek in deze woning! Duurzaam & comfortabel wonen De woning is gebouwd in 2005 en uitstekend geïsoleerd. Met energielabel A profiteer je van comfortabel én energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie, een moderne Intergas Extreme CV-ketel uit 2020 en een WTW-installatie. Ook op het gebied van onderhoud is de woning keurig bijgehouden. Zo zijn diverse kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en is het schilderwerk verzorgd uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Ligging Zeilmakerstraat 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, het strand, de duinen, staelduinse bos en diverse recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Perceeloppervlakte 121 m² eigen grond - Bouwjaar 2005 - Energielabel A - Vijf slaapkamers - Royale en lichte woonkamer met glazen schuifpui - Moderne keuken met vernieuwde apparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Verzorgde achtertuin met berging en achterom - Kunststof dakkapellen - HR++ beglazing - CV-ketel Intergas Extreme uit 2020 - WTW-installatie aanwezig - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Dichtbij strand en het staelduinse bos - Notariskeuze koper doch regio Westland; - Oplevering in overleg. Algemene bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas 30 Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.