Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Zuidwind 20 B

2691RW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.015

Fotogalerij

Zuidwind 20 B 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze benedenwoning met twee slaapkamers ligt op een fijne plek, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande! Alles is gelijkvloers, met een zonnige tuin op het zuiden, één eigen parkeerplaats en een berging direct achter het huis. Het appartement is de afgelopen jaren verzorgd onderhouden. In 2023 is de badkamer vernieuwd en stijlvol afgewerkt. In 2025 is door de VvE het schilderwerk en de dakbedekking (platte daken dakkapellen) vernieuwd. Daardoor voelt het huis fris en goed onderhouden aan, hier kunt u zó in! Het complex wordt beheerd door een actieve VvE (AB Beheer) met een maandelijkse bijdrage van €221. Zo weet u zeker dat het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes goed geregeld is. Met energielabel A, een nette afwerking en een ligging dicht bij winkels, strand en openbaar vervoer is dit een verzorgd appartement op een geliefde locatie. Bent u benieuwd geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging. Indeling - Entree De afgesloten entreehal biedt toegang tot de brievenbussen, videofoon installatie, het trappenhuis, de lift en een deur naar de achterzijde van het complex, waar u de parkeerplaatsen en bergingen van de vereniging kunt vinden. Indeling – Appartement Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime entree met toegang tot de verschillende vertrekken en de meterkast met 9 groepen. Aan de levendige straatzijde is de woonkamer gesitueerd. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer met laden en een combimagnetron. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettig geheel; de eethoek sluit aan op de keuken. De woonkamer biedt een ruime zithoek en wordt dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een breedte van 2,57 meter. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/werkkamer en beschikt over een deur met veel glas, die evenals de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de achtertuin. Het zonnige tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u op mooie dagen volop van de zon kunt genieten. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd. Via de achterdeur in de schutting bereikt u de eigen parkeerplaats en de berging. Terug op de hal bereikt u de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet met fontein is strak wit afgewerkt. Bijzonderheden: - Benedenwoning met ca. 64 m² woonoppervlakte; - Eén eigen parkeerplaats; - Achtertuin van ca. 16 m² op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer volledig vernieuwd in 2023; - Voor- en achterzijde opnieuw geschilderd in 2025; - Nieuwe dakbedekking dakkapellen (2025); - Nieuwe rookmelders (2023); - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex; - Professioneel beheerde VvE (AB Beheer); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 221; - Energielabel A; - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - Externe berging direct grenzend aan de tuin; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.