Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Admiraliteitslaan 824 B

5224ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 4.700

Fotogalerij

Admiraliteitslaan 824 B 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele bovenwoning met 2 slaapkamers. Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Admiraliteitslaan 824 B, vind je deze lichte en goed verzorgde bovenwoning met twee slaapkamers. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag comfortabel willen wonen op korte afstand van het gezellige stadscentrum. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loop-/fietsafstand bevinden zich sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage, waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een prettig uitzicht. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over twee fijne slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Algemeen: - Twee slaapkamers - Kozijnen voorzijde enkele jaren geleden vernieuwd - CV ketel in 2017 vernieuwd - Energielabel C - Dakbedekking in 2020 vervangen. - 16 zonnepanelen (2021), voor gezamenlijk gebruik, goed voor lage energielasten - Gemeenschappelijk warm water en verwarming - Gezamenlijke parkeerplaats en gezamenlijke berging - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, uitsluitingsclausule. - Het appartement beschikt niet over eigen meters voor gas, water en elektra. De totale kosten worden verdeeld over de 3 appartementen. Maandelijkse VvE-bijdrage bedragen € 180,- – inclusief gas, water en elektra - De cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in dit appartement.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.