Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Anjervallei 14

5237LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Anjervallei 14 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij jouw nieuwe thuis in de Maaspoort! Deze fijne, ruime woning is dé perfecte plek voor jou en je gezin. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of een woning zoekt met ruimte voor je eigen visie – deze plek heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst drie slaapkamers, een royale zolder, een zonnige tuin op het noordwesten én een garage, is dit de ideale basis om helemaal naar jouw smaak in te richten. Voeg daar een energielabel B en de kindvriendelijke omgeving aan toe, en het plaatje is compleet! Highlights van deze woning: - Energielabel B – duurzaam én lage energielasten! - 3 ruime slaapkamers – plek genoeg voor het hele gezin. - Royale zolderverdieping – creëer een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. - Zonnige tuin op het noordwesten – ideaal om te ontspannen na een lange dag. - Eigen garage – handig voor opslag of je auto. - Ruime oprit – parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.- Kindvriendelijke ligging – speeltuinen, scholen en winkels om de hoek. Hier voel je je direct thuis Bij aankomst in de rustige, groene wijk Maaspoort weet je het al: dit is een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Kom binnen! De lichte entree/hal verwelkomt je en brengt je naar de gezellige woonkamer. Hier geniet je van de ruimte en het daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt. Met een praktische indeling is er plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om heerlijk samen te komen. De halfopen keuken is compact maar efficiënt, en vormt een fijne basis om te koken voor je gezin of vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn. De grote hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en extra kasten. De badkamer is netjes en praktisch, met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Ruime zolder: De royale zolder biedt enorm veel mogelijkheden: een speelruimte voor de kinderen, een thuiswerkplek, of zelfs een extra slaapkamer. Met een beetje creativiteit is dit de plek waar jouw ideeën werkelijkheid worden. Op de zolder hangt de splinternieuwe cv-combiketel. Royale achtertuin: En dan de tuin: een heerlijke plek op het noordwesten waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een terrasje maakt, een groene oase creëert of een speelplek voor de kinderen: hier kan het allemaal. Ruime garage en carport Met een eigen garage beschik je bovendien over volop ruimte voor je auto, fietsen of andere spullen. De perfecte locatie: alles binnen handbereik Dit huis ligt in de geliefde Maaspoort, en biedt rust met alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je in een groene wijk met volop speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum ‘De Lokerenpassage’. Voor natuurliefhebbers is het Maasoevergebied en recreatiegebied De Noorderplas op korte afstand een echte bonus. Wil je het bruisende stadsleven? Binnen 15 minuten ben je in het historische centrum van 's-Hertogenbosch, met gezellige terrassen, winkels en een bourgondische sfeer. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2 en A59, en ook het openbaar vervoer is top geregeld. Kortom: een fijne plek voor jou en je gezin, met volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren in een gewilde en praktische omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.