Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Beeckendael 52

5221PL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Beeckendael 52 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Beeckendael 52 in 's-Hertogenbosch. Deze instapklare en sfeervolle woning in het groene Beeckendael, onderdeel van de Haverleij, beschikt over vijf slaapkamers en een knusse tuin op het noordwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, twee parkeerplekken in een gezamenlijke garage en een berging. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hof met een sterk gevoel van samenhorigheid. Daarnaast ligt op loopafstand de Bergsche Maas. Voor de woning ligt er een autovrije gezamenlijke binnentuin met een groenstrook, iets verderop in het kasteel een speeltuintje. Verder woon je dichtbij 's-Hertogenbosch met vele winkels en gezellige restaurants. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. ENTREE Via het pleintje bereik je de zeer ruime en lichte entree. Deze riante entree is voorzien van een garderobe, meterkast, trapkast en een apart toilet. Via de entree bereik je de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is toegankelijk vanuit de entree. De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een eethoek welke uitzicht biedt op de binnentuin. De ruime en sfeervolle zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vanuit de zithoek bereik je middels openslaande deuren de tuin. Tussen de zithoek en de eethoek is een open keuken gesitueerd die voor een gezellige verbinding tussen beide gedeeltes zorgt. De moderne open keuken is voorzien van een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, twee koelkasten en een oven. Boven de oven zit er een gezellig koffienisje. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De zeer ruime master bedroom met plaats voor een riante kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer wat uitzicht biedt over de groene binnentuin en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, bergkast en een ruimte met CV-installatie en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de plafonds op de tweede verdieping erg hoog zijn, heb je drie ruime en volwaardige slaapkamers. TUIN De knusse tuin op het noordwesten is bereikbaar via de leefruimte middels openslaande deuren. Er is een gezellige zithoek gecreëerd, deze biedt uitzicht over een groenstrook met diverse eikenbomen. In de tuin staan meerdere olijfbomen die zorgen voor extra sfeer. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. GARAGE EN BERGING Verder is er nog een ondergrondse garage. In de garage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een berging, ideaal voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Instapklare en sfeervolle woning - Een warme gemeenschap, het gevoel van saamhorigheid - Maandelijkse kosten VVE € 104,75 - Twee basisscholen op fietsafstand - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.