Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Berewoutstraat 20

5211DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Berewoutstraat 20 's-Hertogenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim opgezet 3-kamerappartement met een riant dakterras (ca. 29 m2) met weids zicht over het centrum, een loggia op het zuidwesten en een privé berging op de begane grond. Gesitueerd op de 3e en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Berwoutsstate, middenin de Uilenburg. Dat is wonen in hartje ’s-Hertogenbosch en toch volop rust. Alles wat de bourgondische binnenstad te bieden heeft bevindt zich op een paar stappen afstand. Stadspark Mariënburg vind je aan de overkant van de straat en binnen enkele loopminuten ben je bij het Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek. Inhoud ca. 299 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1983. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, intercominstallatie, trappartij en een doorgang naar de privé berging aan het afgesloten binnenterrein van het complex. 3e Verdieping: Het appartement bevindt zich als enige op de bovenste verdieping en heeft geen directe buren, waardoor extra rust en privacy gegarandeerd is. Entree in de hal met de meterkast en een inbouwkast. De hal biedt toegang tot de bijzonder ruime woonkamer met een totale lengte van ruim 10 meter, airconditioning en meerdere indelingsmogelijkheden. Vanuit een brede dakkapel is het riante, zonnige dakterras van ca. 29 m2 te bereiken. Hier geniet je van een geweldig vrij uitzicht over de binnenstad met de Sint Catharinakerk als unieke blikvanger. Het terras heeft meer dan genoeg ruimte voor een lounge- en eetgedeelte en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en verrassend veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een comfortabele loggia toegankelijk, gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van enorme raampartijen rondom. Via de L-vormige gang zijn de twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers kunnen door hun ruimtelijke karakter dienen als hoofdslaapkamer, maar de kamer aan de achterzijde heeft als mooie extra dat deze ook toegang biedt tot de loggia en beschikt over een grote, vaste kastenwand. De lichte, met marmer betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een urinoir. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte en een diepe bergkast. Dit verrassende appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt volop mogelijkheden. Zeer gunstig gelegen tussen de Vughterstraat en de Dommel in, in een van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg. Het biedt naast veel woonruimte de gelegenheid tot rustig wonen in hartje centrum met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Tevens dichtbij de diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, urinoir, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.