Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 188

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bordeslaan 188 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de gewilde Bordeslaan gelegen zeer royale maisonnette met doordachte indeling, 2 (desgewenst 3) slaapkamers, Engels hof en een balkon. De eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maken het plaatje compleet. De woning is gesitueerd in het mooie en goed onderhouden appartementencomplex 'Het Binnenhof', welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een sfeervolle binnentuin. Gelegen in het prestigieuze Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk, die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van 's-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals restaurantjes, supermarkt en een bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie en de hal met toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de entree van de woning. Vanuit de berging in het souterrain is er directe toegang tot de parkeergarage met het gebruiksrecht op een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een paslezer. Indeling begane grond: Eigen entree/hal met de moderne toiletruimte, compleet uitgeruste meterkast en toegang tot de royale living. De living is uitgerust met een mooie houten vloer en hoge raampartijen, die zorgen voor een licht en ruimtelijk effect. Door de vide staan beide woonlagen op een prettige manier in open verbinding met elkaar. Eventueel is er een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combimagnetron. Tevens treffen we hier de technische ruimte met de stadsverwarmingsunit en de WTW installatie. Indeling souterrain: Deze verdieping is via de fraaie spiltrap te bereiken en geeft toegang tot een riante tussenruimte met houten vloer, deze ruimte is heerlijk licht en ideaal te gebruiken als hobby-/ werkruimte. De twee ruime slaapkamers ( 11 m2 en 16 m2) op deze verdieping zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben hoge raampartijen. Via een openslaande deur in beide kamers is het gezellige Engelse hof te bereiken. Tot slot is vanuit de grootste slaapkamer nog een grote bergruimte bereikbaar, welke is afgewerkt met een tegelvloer, extra toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u toegang tot de parkeergarage. Deze prachtige maisonnette is perfect geïsoleerd en voldoet aan alle woonwensen van nu. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen en tevens op korte loopafstand het Centraal Station, de binnenstad en prachtige natuurgebieden. Bijzonderheden: - Royale maisonette woning - Flexibele indeling (mogelijkheid tot derde slaapkamer) - Voorzien van een balkon én een Engels hof - Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Gelegen in het Paleiskwartier met alle voorzieningen in de directe nabijheid - VvE-bijdrage maandelijks €267,35

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.