Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Bordeslaan 405

5223MN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Bordeslaan 405 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in 'Het Paleiskwartier', nabij de Paleisbrug in een van de Armada’s ligt op de vierde verdieping dit fraaie hoekappartement met fantastisch uitzicht naar meerdere zijden op de Hofvijver. Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het grote balkon, een tweede balkon aan de zijkant (‘kraaiennest’), moderne grote keuken, 2 slaapkamers, wasruimte/berging en een nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op etage -1 een berging en op -2 een wijnkast en een algemene fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Vanuit de entree betreedt u de ruime hal. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. In het appartement een ruime moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met wandcloset en fonteintje, wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger. De opstelplaats voor wtw-installatie, stadsverwarming en het systeem voor de vloerverwarming. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtval vanuit twee zijden. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifpui het ruime terras met een fraai uitzicht op de Hofvijver. De open keuken is modern en bestaat uit een groot keukenmeubel welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra ontbijthoek. Aan de entreezijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de waterzijde. Aan de overzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, ideaal als slaapkamer of als werkkamer. De badkamer is netjes en compleet en beschikt over een ligbad, een douche met glazen scherm en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en daarnaast de berging met hier de opstelplaats van de wasapparatuur en ruimte voor de stofzuiger en strijkplank. De ligging in het Paleiskwartier zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle gewenste voorzieningen. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, supermarkten, het nieuwe hotel The Den, restaurants, terrassen, bioscoop Kinipolis en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Dankzij de diverse uitvalswegen bereikt men binnen enkele minuten de A2 en de A59. Bijzonderheden: - Gelegen aan de waterzijde; - Riante woonkamer met grote keuken; - Twee slaapkamers; - Wijnkelder; - Met parkeerplaats in de parkeerkelder; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 214,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 517.500

Kosten koper (geschat): € 12.200

2% overdrachtsbelasting (€ 10.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 529.700

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 517.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.