Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsoord

Boschmeersingel 74

5223HK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.636

Fotogalerij

Boschmeersingel 74 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning met garage, eigen oprit en diepe tuin is ideaal gelegen nabij de woonwijk De Schutkamp. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Helftheuvel, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is goed onderhouden en biedt een prettig wooncomfort, met daarnaast mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is bijzonder praktisch: de woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor veel licht en ruimtebeleving. De halfopen keuken is via een toog bereikbaar en biedt direct toegang tot de achtertuin. In de entree bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, met een praktische diepe kelder. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De nette badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Op een van de kamers is de aansluiting voor het witgoed aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer mede door de dakkapel is dit een verrassend grote kamer. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Verder is hier een airco aanwezig welke zorgt voor aangename temperaturen. De achtertuin is aangenaam ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een veranda, een berging en een garage. Daarnaast is er een diepe oprit aanwezig. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Schutskamp. Op loopafstand bevindt zich onder andere het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel Passage, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn bovendien voorzieningen zoals een apotheek, gezondheidscentrum en diverse basisscholen aanwezig. Ook sportaccommodaties, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen zijn volop in de buurt te vinden. Op korte afstand liggen de natuurgebieden De Moerputten en Het Engelermeer, ideaal voor wandelen en recreëren. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar en de uitvalswegen A2 en A59 liggen op slechts enkele autominuten afstand. Kortom, een uitstekend gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.