Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Buitenhaven 14

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 5.528

Fotogalerij

Buitenhaven 14 's-Hertogenbosch
Foto 34

Omschrijving

Aan de Buitenhaven, direct gelegen aan de Dommel, bevindt zich dit royale en sfeervolle 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Hier woont u letterlijk aan het water, waar in de zomer regelmatig rustig voorbij varende bootjes zorgen voor een levendig en ontspannen uitzicht. De ligging aan de voorzijde zorgt voor een prettige bezonning in de avond, waardoor de woonkamer tot laat in de dag profiteert van een mooie lichtinval en een warme, aangename sfeer. Tegelijkertijd woont u hier op een unieke plek waar rust aan het water en het bruisende stadsleven van ’s-Hertogenbosch op loopafstand samenkomen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Dommel en de historische stadswal. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met zowel een lift als een trappenhuis. Daarnaast beschikt u over een privé-berging in het souterrain. De ligging aan de Buitenhaven is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning: een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur, het Centraal Station en alle andere voorzieningen die de binnenstad zo geliefd maken bevinden zich op korte loopafstand. Gelegen op een unieke locatie aan de Dommel; • Prachtig en vrij uitzicht over het water en de stadswal; • Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval; • Avondzon aan de voorzijde zorgt voor extra lange lichtinval; • Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; • Balkon gelegen aan de rustige achterzijde; • Privé-berging in het souterrain; • Complex met lift en trappenhuis; • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; • Gelegen in autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Parkeren middels vergunningen; • Alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.