Direct naar de inhoud
Logo van Huyzerij

Buitenhaven 14 A

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.159

Fotogalerij

Buitenhaven 14 A 's-Hertogenbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Dommel, midden in de Bossche binnenstad Sommige woningen hebben het gewoon. Die combinatie van rust, uitzicht én een locatie waar je alles lopend kunt doen. Buitenhaven 14 A is daar zo’n voorbeeld van. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen langs de Dommel, terwijl je tegelijkertijd midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch woont. Het Centraal Station, de Markt en de gezellige terrassen liggen op slechts enkele minuten lopen. Dit verzorgde driekamerappartement is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle visgraatvloer loopt door in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is verrassend licht en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de bomen en de Dommel. Hier geniet je ieder seizoen van een groen decor en volop privacy. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een werkplek of grote eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer werd vernieuwd en is smaakvol afgewerkt met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een separate wasruimte, een eigen berging in het souterrain, een liftinstallatie en een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2024. Kortom: een instapklaar appartement voor wie wil genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én het rustgevende uitzicht op de Dommel. Pluspunten: * Wonen aan de Dommel in hartje centrum * Volledig gemoderniseerd in 2021 * Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur * Twee slaapkamers * Balkon op het oosten * Lift aanwezig * Eigen berging in het souterrain * Cv-ketel vernieuwd in 2024 * Station en Markt op loopafstand * Vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.