Direct naar de inhoud
Logo van Havermans Makelaardij B.V.

Buitenhaven 22 A

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kerkdriel

Fotogalerij

Buitenhaven 22 A 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenhaven 22a ’s-Hertogenbosch Welkom bij Buitenhaven 22a, een appartement in het hart van ’s-Hertogenbosch met de ideale combinatie van de rust en ruimte. Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven, maar ook behoefte hebt aan momenten van ontspanning met uitzicht op het water, dan heb je je nieuwe thuis gevonden. Op het balkon begin je je dag met een lekkere kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt en je geniet van het uitzicht op het kabbelende water van de Dommel! De grootste pluspunten? + Om de hoek van de Bossche markt met horeca, winkels en station + De drukte om de hoek maar niet bij het appartement + Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein + Flinke woonkamer van 37 m² + Twee ruime slaapkamers + Gelijkvloers wonen + Lift in het complex + Gezonde VvE Parkeren Parkeren kan voor wat de eigen auto betreft op de privé-parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein, gasten parkeren meteen voor de deur van het appartement of in de nabij gelegen parkeergarages. Centrale entree De woning is bereikbaar via een zeer royale entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, per lift of trappenhuis naar de open galerij op de 3e verdieping. De afgesloten privé-berging met stroomvoorziening ligt op de eerste verdieping. Wist je dat je ook via de andere zijde een ingang hebt? Er zijn dus ingangen via de Buitenhaven en via de Bredehaven! Het appartement Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met royale gang, garderobe nis, meterkast en toilet met fonteintje. Als we rechtdoor lopen komen we in de riante living van maar liefst circa 37 m², met een deur naar de aangrenzende balkon/loggia met een prachtig uitzicht op rivier de Dommel met zijn volgroeide oevers, de eeuwenoude stadswal (met ronddeel) en de passantenhaven. Het balkon heeft een gunstige west ligging (avondzon). Aan de voorzijde staat de open keuken met complete U-vormige inrichting inclusief veel kastruimte, kunststof werkbladen, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Nóg meer ruimte nodig? Jawel, de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-ketel geven je nog meer provisieruimte. De twee separaat gelegen slaapkamers hebben ieder een rechtstreekse toegang naar de badkamer, gemak dient de mens! De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, vaste wastafel en kastruimte. Laat dat bad na een hectische werkdag maar vollopen ?? Ook zo nieuwsgierig geworden? Kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2038)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.