Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Buitenpepersdreef 160

5231HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Buitenpepersdreef 160 's-Hertogenbosch
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Buitenpepersdreef 160 in 's-Hertogenbosch! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974 combineert comfortabele woonruimte met een prettige ligging nabij voorzieningen en veel groen. Met 104 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime zolder en zowel een voor- als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot de meterkast, de handige en praktische voorraadkast. Er is teven toegang tot de kruipruimte. Ook het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer zijn via de hal te bereiken. De begane grond is warm en sfeervol afgewerkt met een houten vloer en biedt een prettige leefruimte. Dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden – een fijne plek voor zowel dagelijkse ontspanning als het ontvangen van gasten. De L-vormige keuken is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van onder meer een koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, veel werk- en opbergruimte, is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de keuken een prettige, open sfeer geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer de volledige breedte aan de voorzijde beslaat. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol ingericht. Een aparte ruimte op deze verdieping biedt plaats aan de wasmachine en cv-installatie. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking die er meer dan keurig uitziet. Het buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg onderhouden. De ruime achtertuin is speels en groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde bereikbaar – handig voor de fietsen of tuinbenodigdheden. De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen en diverse scholen met kinderopvang. In de wijk nog een supermarkt en binnen 3 minuten ben je bij winkelcentrum 'Rompertpassage'. Fijn om te weten: * De woning is deels verduurzaamd met HR++ glas en beschikt over een cv-installatie voor verwarming en warm water. Hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, zorgt de combinatie van houten vloeren en goede isolatie voor een behaaglijk binnenklimaat. * De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Buitenpepers", met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen, natuurgebieden en speeltuintjes. Daarnaast ligt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch op slechts 10 minuten fietsen – ideaal voor wie de stadse levendigheid binnen handbereik wil houden. * Kortom, Buitenpepersdreef 160 biedt een fijne woonplek met veel comfort, ruimte en rust, op een aantrekkelijke locatie in 's-Hertogenbosch. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare tussenwoning met karakter. * De brandgang en het pleintje achter de poort is een mandeligheid waarvan zij voor 1/28ste deel eigenaar zijn. Hier betalen zij jaarlijks onderhoudskosten à € 96,- voor en daarvoor komt groendienst 3x per jaar en worden de bomen onderhouden. * Woonplek met comfort, ruimte en rust; * Met zorg onderhouden voor- en achtertuin; * Drie ruime slaapkamers; * 10 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch. Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Plan dan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
917 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.