Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Burchtenlaan 15

5235GE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.940

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

Burchtenlaan 15 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, zonnepanelen, airconditioning en een royale achtertuin met overkapping! De woning ligt in de wijk "Maaspoort" met het Burgemeester van Zwietenpark in de nabije omgeving. Deze kindvriendelijk opgezette wijk beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Sporthal de Maaspoort, tennisclub Maasport en voetbalvereniging Wilhelmina zijn ook allemaal op korte afstand gelegen. Winkelcentra "Lokerenpassage" en "De Rompert" zijn beide op fietsafstand gelegen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is circa 20 minuten fietsen. Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is voorzien van diverse gemakken zoals airconditioning, zonnepanelen en een royale achtertuin met overkapping en achterom. Begane grond Via de entree met meterkast bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airconditioning. De houten trap in de woonkamer vormt een charmante blikvanger en leidt naar de bovenverdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. De keuken is keurig onderhouden en de apparatuur is door de jaren heen vernieuwd. Bij de eethoek vind je een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door de praktische bijkeuken met inbouwkast naar het separate toilet en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers zijn erg ruim opgezet en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raampje biedt daglicht en ventilatie. De wanden zijn betegeld met lichte tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Zolder De ruime zolderverdieping beschikt over een dakkapel, wat extra licht en ruimte creëert. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Boven de zolder is een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Vrijwel naast de woning is een garage optioneel bij te kopen. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers - Voorzien van airconditioning - Ruime keuken met vernieuwde inbouwapparatuur - Voorzien van een schuifpui die de woonkamer met de achtertuin verbindt - Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Ruime zolder met dakkapel en veel opbergruimte - Voorzien van zonnepanelen - Ruime achtertuin, voorzien van een overkapping en achterom - Optioneel garage te koop Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.