Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Bussemakerlaan 7

5224GS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Bussemakerlaan 7 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene straat in ’s-Hertogenbosch staat deze vrijstaande bungalow welke verrassend veel ruimte en comfort biedt. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig en praktisch in gebruik is. De lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de keuken uitzicht biedt op het groen. Je beschikt hier over een fijne master bedroom met en suite badkamer en een inbouwkast. Verderop in het huis vind je nog twee slaapkamers en een badkamer. Een praktische bijkeuken, een oprit met carport en airconditioning maken het plaatje compleet. De tuin is een plek om echt van te genieten. De overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de vijver zorgt voor een rustgevende sfeer. Dankzij de verschillende bergingen is er voor al je spullen voldoende ruimte en wat dacht je van het tuinhuis? Dit is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk: vlak bij het Beatrixpark voor een wandeling, winkelcentrum de Helftheuvel voor de dagelijkse boodschappen en met de auto ben je in een paar minuten op de A59 of in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Een fijne combinatie van rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande bungalow in een rustige straat in ’s-Hertogenbosch; - Levensloopbestendig, alles op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Keuken met zicht naar buiten; - Open en lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Master bedroom met en suite badkamer en inbouwkast; - Fijne tuin met overkapping en een vijver; - Tuinhuis, ideaal als kantoor of hobbyruimte bijvoorbeeld; - Veel bergruimte dankzij meerdere bergingen; - Oprit met carport; - Vlak bij het Beatrixpark, winkelcentrum de Helftheuvel en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.