Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Buurschappenlaan 174

5235EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Buurschappenlaan 174 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal, in de wijk de Maaspoort gelegen, sfeervolle en lichte bovenwoning met een groot balkon met mooi vrij zicht op een parkje. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging en is er een privé parkeerplaats voor de deur. Het appartement bevindt zich op de 1e en tevens bovenste woonlaag en maakt deel uit van een kleinschalig complex van 4 appartementen. De Maaspoort is een fijne, rustige woonomgeving, die bekend staat vanwege het hoge voorzieningenniveau. Winkelcentrum Lokerenpassage, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Het stadscentrum is per fiets, bus of auto in korte tijd bereikbaar. Voor een mooie wandeling zijn recreatiegebied de Noorderplas, alsmede de Maas en haar uiterwaarden op slechts een paar minuten loopafstand gelegen. Inhoud ca. 191 m3, woonopp. ca. 58 m2, bouwjaar 1981. Begane grond: De gezamenlijke entree is geheel overdekt en voorzien van een lichtstraat. Aan weerszijden van de trapopgang zijn 2 bergingen, één voor elk van de in totaal 4 woningen. 1e Verdieping: Entree in de hal met de meterkast en de berging met de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De woonkamer heeft een halfopen keuken en vrij uitzicht op het groen. Er is voldoende plek voor een separate eet- en zithoek. De grote raampartij over de volle breedte zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Een openslaande deur leidt naar het royale balkon, waar je ongestoord kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht op de bomen. De keuken heeft een halfhoge afscheidingswand met de woonkamer en beschikt over een eenvoudig keukenmeubel. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime slaapkamer gesitueerd, die zowel vanuit de woonkamer als de badkamer te bereiken is. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Via een 2e deur in de badkamer kom je weer in de hal. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. De fijne ruimtes, balkon, eigen berging en de privé parkeerplaats in combinatie met de gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid, maken dat je hier zeker met veel plezier zult wonen.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.