Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Buurschappenlaan 216

5235EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Peter Brouwers Makelaardij

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Buurschappenlaan 216 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke tussenwoning met eigen oprit, open keuken, drie slaapkamers en een nieuwe badkamer. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo in kunt? Dan is deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk De Maaspoort zeker een bezoekje waard! Met een zonnige tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers én een gloednieuwe badkamer, hoef je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Lokerenpassage. Voor de deur ligt je eigen oprit met plek voor twee auto’s, waarvan er één lekker droog onder de carport kan staan. Je komt binnen in een ruime en hal met toegang tot de woonkamer, twee bergingen, toilet en meterkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek rondom de tv en de openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden. In de tuin is voldoende plek voor een loungehoek en een eettafel. Achterin de tuin staat een overkapping zodat je je fietsen en afvalcontainers droog en uit het zicht kunt plaatsen. Deze tuin is een fijne plek om gezellig met het gezin te genieten van de zon of van de lange zomerse avonden. Via de achterom loop je direct naar een speelveldje, waar kinderen veilig kunnen spelen. En extra fijn: je hebt hier geen directe achterburen, dus volop privacy! Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Terwijl je kookt, kijk je leuk uit over de straat en je eigen oprit. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds tot in de nok. Dat geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar ook een fijne, luchtige sfeer. De master bedroom ligt aan de voorzijde, de andere twee kamers aan de achterkant. De moderne badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De blauwe honinggraattegels en zwarte details maken het geheel helemaal af. Via de vlizotrap bereik je de vliering, perfect als extra opslagruimte. Deze fijne wijk in de Maaspoort staat bekend als kindvriendelijk, groen en rustig. Met het winkelcentrum Lokerenpassage, diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt woon je hier erg praktisch. Ook zijn er leuke wandelroutes en veel speeltuintjes in de buurt. Binnen ongeveer 20 minuten fiets je naar de binnenstad van Den Bosch. Bijzonderheden: - Voorzien van HR++ glas en rolluiken - Eigen dubbele parkeerplaats met carport - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Nieuwe badkamer (2024) - Veel extra bergruimte zoals in de aanpandige berging en op de vliering.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.