Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Cederstraat 62

5213EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.871

Fotogalerij

Cederstraat 62 's-Hertogenbosch
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning ademt sfeer en authenticiteit, terwijl comfort en functionaliteit hier naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk en op slechts 2 kilometer van het bruisende centrum, woont u hier in perfecte balans tussen levendigheid en rust. Een plek waar u zich direct thuis voelt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entree met meterkast. Vanuit hier opent zich de royale en lichte woonkamer. Een warme, uitnodigende leefruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Dit is het kloppend hart van de woning: een plek om te ontspannen, samen te komen en te genieten. De halfopen verbinding met de keuken zorgt voor een speelse, maar praktische indeling en versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid. De keuken is compleet en doordacht ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier bereidt u moeiteloos de heerlijkste maaltijden, terwijl u in contact blijft met het woongedeelte. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen gang, die toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet en de berging. In de berging bevinden zich de cv-ketel, de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Tevens vindt u hier de achterdeur. De badkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Met een ligbad voorzien van bubbels, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator is dit een complete en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee sfeervolle slaapkamers en een praktische inloopkast. Ideaal voor het creëren van rust en overzicht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer die zich perfect leent als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een veelzijdige verdieping die meegroeit met uw woonwensen. Ook buiten weet deze woning te verrassen. De sfeervolle patio-tuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier creëert u eenvoudig een intieme buitenruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Als extra pluspunt is er een trap naar het dakterras, een unieke toevoeging die zorgt voor nóg meer buitenbeleving en een extra dimensie aan het wooncomfort. Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, comfort en buitenmogelijkheden klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan. Bijzonderheden - Karakteristieke tussenwoning in rustige woonwijk - Gelegen op slechts 2 kilometer van het centrum - Ruime woonkamer met directe verbinding naar de keuken - Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven - Achtergelegen gang met toegang tot badkamer, separaat toilet en berging - Berging met cv-ketel, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie-unit - Achterdeur naar achterom - Badkamer met ligbad (bubbelbad), aparte douchecabine, wastafelmeubel en designradiator - Eerste verdieping met overloop, twee slaapkamers en een inloopkast - Tweede verdieping met extra (derde) slaapkamer - Patio-tuin gelegen op het noordwesten - Trap in de tuin naar het dakterras Locatie - 's-Hertogenbosch is het administratief- en bestuurlijk centrum van de provincie. - ‘s-Hertogenbosch is een van de oudste middeleeuwse steden van Nederland. - Het middelpunt van de binnenstad is de gothische kathedraal “Sint Jan”. - ‘s-Hertogenbosch is een gezellige stad waar je leuk kunt winkelen. - Er is veel horeca aanbod. - Het onderwijs en voortgezet onderwijs is op alle niveaus ruim voorhanden. - De stad heeft een rijk verenigingsleven - Er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.