Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Commissaris van der Hartenlaan 12

5224ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Commissaris van der Hartenlaan 12 's-Hertogenbosch
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Commissaris van der Hartenlaan 12 in ’s-Hertogenbosch! Deze speels ingedeelde drive-in woning combineert ruimte, licht en comfort op een verrassende manier! Met een woonoppervlakte van 121 m², drie ruime slaapkamers, een royale inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal huis. De split-level indeling, de hoge raampartijen en de warme houten vloer op de leefverdieping zorgen direct voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, airconditioning op de 1e verdieping en een fraaie overkapping in de tuin. Locatie Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een groene woonwijk in Den Bosch West. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel met ruim 80 winkels op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied Het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten liggen op korte fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Goed om te weten - de woning betreft een speels ingedeelde drive-in woning met split-level indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - de hal op de begane grond toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de trapopgang naar de leefverdieping; - de leefverdieping is verdeeld in een lichte keuken/eetkamer aan de tuinzijde en een ruime woonkamer op het split-level niveau; - de woonkamer beschikt over een warme eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel; - de halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron; - de eetkamer met vide en hoge raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval gedurende de dag; - openslaande deuren bieden hier toegang tot de zonnige achtertuin; - op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel; - de inpandige garage op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte; - onder de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met extra opslagmogelijkheden; - de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, kunstgras, volwassen beplanting en een fraaie houten overkapping met berging; - aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten; - parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat; - de woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - de woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping, geplaatst in 2024; - de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2021; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.