Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Coppensstraat 3

5212ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Coppensstraat 3 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie in de geliefde wijk De Vliert ligt deze sfeervolle en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, evenals het Prins Hendrikpark en recreatiegebied De IJzeren Vrouw. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) en het station zijn uitstekend bereikbaar. Inhoud ca.402 m3, woonopp. ca. 114 m2, perceel. 107 m2, bouwjaar 1957 Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, bergkast, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens het zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met een directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren (2023). De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van goed formaat. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met natuurstenen blad én vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over airconditioning. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Vliert in ’s-Hertogenbosch. De straat is rustig en biedt voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa vijf minuten sta je in het centrum. De nabijheid van het Prins Hendrikpark, De IJzeren Vrouw, scholen, winkels en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.